1,377万円〜1,525万円
坪単価68万円/坪〜71万円/坪
最終更新2025年12月16日
ウェルコート市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウェルコート市川部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.69m² | - |
| 2階 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.69m² | - |
| 2階 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.22m² | 南 |
| 4階 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.91m² | 南西 |
| 4階 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.09m² | 東 |
| 5階 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.69m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,508万円
- 新築時価格
- -
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ウェルコート市川売買履歴
- 2025/01
- 2022/02
- 2016/02
- 2015/11
- 2014/04
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/02 | 成約1,290万円 | 19万円/m² | 3階 | 66.22m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/11 | 成約850万円 | 12万円/m² | 4階 | 67.09m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/04 | 成約670万円 | 10万円/m² | 2階 | 63.96m² | 3DK | 築18年 |
| 2014/03 | 成約840万円 | 12万円/m² | 2階 | 67.91m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/03
- オススメウェルコート市川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2021/08
- 2018/10
- 2017/03
- 2016/09
- 2016/02
- 成約1,280万円19万円/m²
- 66.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- ウェルコート市川
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約3,370万円 | 50万円/m² | -- | 66.59m² | 3LDK | ファミール市川グランデージ | 築30年 |
| 2022/04 | 成約2,960万円 | 42万円/m² | -- | 70.29m² | 3LDK | ファミール市川グランデージ | 築30年 |
| 2022/03 | 成約1,300万円 | 16万円/m² | 2階 | 78.96m² | 3LDK | ファミール市川グランデージ | 築30年 |
| オススメ | ウェルコート市川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約3,080万円 | 46万円/m² | -- | 66.59m² | 2LDK | ファミール市川グランデージ | 築30年 |
| 2021/08 | 成約860万円 | 12万円/m² | 3階 | 66.59m² | 3LDK | ファミール市川グランデージ | 築29年 |
| 2018/10 | 成約1,270万円 | 20万円/m² | 4階 | 60.89m² | 3LDK | ロイヤルファースト松戸東 | 築23年 |
| 2017/03 | 成約600万円 | 7万円/m² | 7階 | 84.59m² | 4LDK | ファミール市川グランデージ | 築25年 |
| 2016/09 | 成約680万円 | 9万円/m² | 4階 | 70.79m² | 3LDK | ファミール市川グランデージ | 築24年 |
| 2016/02 | 成約1,280万円 | 19万円/m² | 2階 | 66.22m² | 3LDK | ウェルコート市川 | 築20年 |
| 2016/01 | 成約800万円 | 10万円/m² | 3階 | 78.96m² | 3LDK | ファミール市川グランデージ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェルコート市川資産性スコア
2.71
ウェルコート市川の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウェルコート市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルコート市川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,508万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 21.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
想定売買価格
ウェルコート市川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルコート市川マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5市川
大洲防災公園には耐震性飲料用貯水槽や災害時用の設備が整っており、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
交通の利便性
2市川
快速と各駅停車が両方止まるので便利ですが、朝夕の混雑はかなり激しいです。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェルコート市川マンション概要
このマンションは北総鉄道秋山駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
ウェルコート市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルコート市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市高塚新田637-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.22㎡〜70.69㎡ |
| 新築時価格 | 2295万円〜5400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜71万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルコート市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.3m² | 1,470万円 | 5,580万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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