レーベンハイム竹ノ塚フィルモア 外観

レーベンハイム竹ノ塚フィルモア

足立区・竹ノ塚駅 徒歩12分・築23年

3.39
液状化注意
2,671万円〜4,719万円
坪単価150万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年10月06日
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レーベンハイム竹ノ塚フィルモア 外観1 / 1

レーベンハイム竹ノ塚フィルモア

足立区・竹ノ塚駅 徒歩12分・築23年

2,671万円〜4,719万円
150万円/坪〜157万円/坪
3.39
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

レーベンハイム竹ノ塚フィルモア部屋別の参考相場価格

15部屋 / 77部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,377万円価格を確認する2,988万円3LDK73.12-
2023,168万円価格を確認する2,738万円3LDK68.53-
2033,168万円価格を確認する2,768万円3LDK68.53-
2043,554万円価格を確認する3,318万円3LDK77.30-
2053,256万円価格を確認する2,938万円3LDK70.46-
2063,037万円価格を確認する2,738万円3LDK65.63-
2073,037万円価格を確認する2,708万円3LDK65.63-
2083,496万円価格を確認する3,288万円3LDK75.78-
2092,709万円価格を確認する2,258万円3LDK58.52-
2102,709万円価格を確認する2,298万円3LDK58.52-
2112,897万円価格を確認する2,528万円3LDK62.56-
2122,897万円価格を確認する2,558万円3LDK62.56-
2132,952万円価格を確認する2,628万円3LDK63.78-
2143,512万円価格を確認する3,288万円3LDK76.01-
2153,516万円価格を確認する3,198万円3LDK76.01-
201
参考相場価格
3,377万円
新築時価格
2,988万円
  • 3LDK
  • 73.12
  • -
202
参考相場価格
3,168万円
新築時価格
2,738万円
  • 3LDK
  • 68.53
  • -
203
参考相場価格
3,168万円
新築時価格
2,768万円
  • 3LDK
  • 68.53
  • -
204
参考相場価格
3,554万円
新築時価格
3,318万円
  • 3LDK
  • 77.30
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
3,256万円
新築時価格
2,938万円
  • 3LDK
  • 70.46
  • -
206
参考相場価格
3,037万円
新築時価格
2,738万円
  • 3LDK
  • 65.63
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
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  • 手間なし
即時買取り価格を知る
207
参考相場価格
3,037万円
新築時価格
2,708万円
  • 3LDK
  • 65.63
  • -
208
参考相場価格
3,496万円
新築時価格
3,288万円
  • 3LDK
  • 75.78
  • -
209
参考相場価格
2,709万円
新築時価格
2,258万円
  • 3LDK
  • 58.52
  • -
210
参考相場価格
2,709万円
新築時価格
2,298万円
  • 3LDK
  • 58.52
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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レーベンハイム竹ノ塚フィルモア販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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レーベンハイム竹ノ塚フィルモア資産性スコア

3.39
レーベンハイム竹ノ塚フィルモアの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
レーベンハイム竹ノ塚フィルモア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レーベンハイム竹ノ塚フィルモア居住エリアの評価

レーベンハイム竹ノ塚フィルモア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レーベンハイム竹ノ塚フィルモア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築23年

新築時価格

2,988万円+389万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベンハイム竹ノ塚フィルモア価格推移と将来予測

参考相場価格

3,377万円3万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築20年以上の平均値
想定売買価格
レーベンハイム竹ノ塚フィルモア201の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レーベンハイム竹ノ塚フィルモアマンションの口コミ・評判(282件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    竹ノ塚

    2

    竹ノ塚駅の東口側は酒類を提供するお店が多く、治安が心配なエリアです。治安を重視するなら西口側で探すなどで工夫しましょう。

  • 地域コミュニティ

    谷在家

    2

    夜遅い時間の電車の本数が少ないので、帰宅が遅くなると少し不便に感じます。

足立区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

レーベンハイム竹ノ塚フィルモアマンション概要

このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数77戸のマンションです。

レーベンハイム竹ノ塚フィルモア詳細情報

基本情報

建物名レーベンハイム竹ノ塚フィルモア(レーベンハイムたけのつかフィルモア)
住所東京都足立区伊興3丁目7-9
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)8階建(77部屋)
建築構造RC造
専有面積57.15㎡〜99.97㎡
新築時価格1998万円〜5088万円
参考相場価格
  • 2LDK:2671万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:2673万円〜(58m²〜)
  • 4LDK:3733万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価150万円/坪〜157万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園うぃず西新井 (認可)他
保育園を見る
学区伊興小学校
第十四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※110000/月 ~ 15000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱レーベンコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベンハイム竹ノ塚フィルモア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
竹ノ塚駅
平均
2LDK57.15m²2,671万円2,569万円
3LDK65.63m²3,082万円3,276万円
4LDK85.31m²4,050万円3,838万円

レーベンハイム竹ノ塚フィルモア売買履歴

  • 2025/04
    成約3,300万42万円/m2
    • 77.30m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築22
  • 2017/11
    成約2,500万35万円/m2
    • 70.46m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2016/03
    成約2,200万34万円/m2
    • 63.78m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2011/01
    成約2,480万39万円/m2
    • 62.56m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2005/12
    成約2,070万35万円/m2
    • 58.52m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築3
  • 2002/07
    新築3,978万44万円/m2
    • 88.97m²
    • 4LDK
    • 8階
    • 0
  • 2002/07
    新築3,498万42万円/m2
    • 81.65m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 0
  • 2002/07
    新築2,468万42万円/m2
    • 58.52m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2002/07
    新築3,298万46万円/m2
    • 71.03m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2002/07
    新築3,688万47万円/m2
    • 77.77m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約3,300万42万円/m25階77.30m²3LDK築22年
2017/11成約2,500万35万円/m24階70.46m²2SLDK築15年
2016/03成約2,200万34万円/m22階63.78m²3LDK築13年
2011/01成約2,480万39万円/m25階62.56m²2SLDK築8年
2005/12成約2,070万35万円/m25階58.52m²2SLDK築3年
2002/07新築3,978万44万円/m28階88.97m²4LDK--
2002/07新築3,498万42万円/m27階81.65m²4LDK--
2002/07新築2,468万42万円/m27階58.52m²3LDK--
2002/07新築3,298万46万円/m27階71.03m²3LDK--
2002/07新築3,688万47万円/m27階77.77m²3LDK--
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レーベンハイム竹ノ塚フィルモア
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約3,840万54万円/m27階70.35m²3LDKザ・ウィンベル竹の塚築26年
2025/02成約3,500万40万円/m27階87.47m²4LDKザ・ウィンベル竹の塚築25年
2025/01成約2,300万42万円/m23階54.03m²2LDKマイキャッスル竹ノ塚2築26年
2024/07成約2,800万38万円/m21階72.60m²2LDKライオンズガーデンテラス竹の塚築26年
2023/10成約2,870万49万円/m24階58.01m²3DKアルシオン竹ノ塚築22年
2023/04成約2,270万34万円/m21階66.60m²3LDKライオンズガーデンテラス竹の塚築25年
2022/06成約2,160万32万円/m21階66.60m²3LDKライオンズガーデンテラス竹の塚築24年
2021/06成約2,880万37万円/m27階77.66m²3LDKザ・ウィンベル竹の塚築22年
2020/07成約2,000万35万円/m23階56.84m²2SLDKマイキャッスル竹ノ塚2築21年
2018/09成約2,150万30万円/m21階71.28m²2SLDKライオンズガーデンテラス竹の塚築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはレーベンハイム竹ノ塚フィルモア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

竹ノ塚駅のマンション

竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。

その他の最寄り駅: