1,835万円〜2,434万円
坪単価94万円/坪〜100万円/坪
最終更新2025年09月17日
ガーデンプレジール朝霞台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ガーデンプレジール朝霞台部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | - |
| 2階 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | 南西 |
| 3階 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | - |
| 4階 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 76.36m² | 南東 |
| 5階 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | - |
| 6階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | - |
| 6階 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | 南西 |
| 7 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.72m² | 南西 |
| 702 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.72m² | 南西 |
| 7階 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | - |
| 7階 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | 南西 |
| 8 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | 南西 |
| 800 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | 南西 |
| 803 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | 南西 |
| 8F | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | 南西 |
| 11階 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.72m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.40m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 76.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.40m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.40m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.40m²
- 南西
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7
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.72m²
- 南西
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702
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.72m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ガーデンプレジール朝霞台販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーデンプレジール朝霞台資産性スコア
2.78
ガーデンプレジール朝霞台の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ガーデンプレジール朝霞台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンプレジール朝霞台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,979万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 30.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
ガーデンプレジール朝霞台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンプレジール朝霞台マンションの口コミ・評判(310件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5スーパーや飲食店が多く生活しやすい
アクセス
4始発駅であり東上線から副都心線の直通運転もあるため、交通の利便性は高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
朝霞台
2子育て支援センターは相談しにくい雰囲気があり、もう少し気軽に利用できると助かります。
資産性
北朝霞
3朝霞市の土地価格は移住者の増加で上昇が続いているけど、今後は金利や建築費の上昇リスクもあるので、物件選びは慎重にしたいです。
新座市の口コミ
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンプレジール朝霞台マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞台駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でSRC造り、12階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ガーデンプレジール朝霞台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンプレジール朝霞台（ガーデンプレジールあさかだい） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止8丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（162部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.72㎡〜76.36㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンプレジール朝霞台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.4m² | 2,004万円 | 4,001万円 |
| 4LDK | 76.36m² | 2,434万円 | 4,607万円 |
ガーデンプレジール朝霞台売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円77〜88万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築24年
- 2022/01
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円76〜87万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2023/03
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円70〜82万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円110〜129万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
ダイアパレス朝霞台現在築33年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円60〜70万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
ライオンズマンション朝霞台南現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 970万円〜1,170万円63〜76万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
ライオンズマンション新座現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
野火止の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
東建ニューハイツ朝霞台
2,280万円- 2LDK
- 53.26m²
- 6階/12階建