1,996万円〜2,233万円
坪単価94万円/坪〜96万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランドメゾン衣笠南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
グランドメゾン衣笠南部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.30m² | 南東 |
| 5階 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.30m² | 南西 |
| 6階 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.22m² | 東 |
4階
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.30m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.22m²
- 東
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グランドメゾン衣笠南資産性スコア
2.73
グランドメゾン衣笠南の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランドメゾン衣笠南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン衣笠南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,996万円14万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン衣笠南4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン衣笠南マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
横須賀中央
5駅周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、飲食店も豊富なので日常生活に困ることはありません。駅ビルも綺麗でトイレも清潔感があり、子連れの方もよく見かけます。ドブ板通りなど独特の雰囲気も楽しめて...
医療・福祉
衣笠
2衣笠駅周辺の病院は充実していますが、専門医のいるクリニックは限られているので、特定の疾患の場合は遠方まで通う必要があります。
横須賀市の口コミ
防災・安全性
3横須賀警察署が近くにあり治安は良いと感じますが、海側道路に面しているため夜間にバイクの騒音が気になることがあります。
医療・福祉
4行政サービスのデジタル化が進んでいて、オンラインでの手続きができるのが便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン衣笠南マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線衣笠駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間51分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。
グランドメゾン衣笠南詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン衣笠南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市小矢部2丁目21-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.3㎡〜77.3㎡ |
| 新築時価格 | 2640万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜96万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン衣笠南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 横須賀中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.22m² | 2,053万円 | 3,505万円 |
グランドメゾン衣笠南売買履歴
- 2021/08
- 成約1,780万円23万円/m2
- 77.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2015/08
- 成約1,280万円18万円/m2
- 68.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2010/02
- 成約1,400万円20万円/m2
- 68.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2007/05
- 成約1,440万円21万円/m2
- 68.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2003/04
- 成約1,620万円23万円/m2
- 68.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約1,780万円 | 23万円/m2 | 2階 | 77.30m² | 3LDK | 築25年 |
| 2015/08 | 成約1,280万円 | 18万円/m2 | 6階 | 68.30m² | 3LDK | 築19年 |
| 2010/02 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 2階 | 68.30m² | 3LDK | 築14年 |
| 2007/05 | 成約1,440万円 | 21万円/m2 | 3階 | 68.30m² | 3LDK | 築11年 |
| 2003/04 | 成約1,620万円 | 23万円/m2 | 3階 | 68.30m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/08
- 成約1,800万円26万円/m2
- 68.30m²
- 3LDK
- --
- 当時築22年
- グランドメゾン衣笠南
- 2018/05
- 2017/11
- 2017/06
- 成約1,250万円16万円/m2
- 77.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- グランドメゾン衣笠南
- 2015/09
- 成約1,970万円27万円/m2
- 72.22m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- グランドメゾン衣笠南
- 2015/09
- 成約1,990万円27万円/m2
- 72.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- グランドメゾン衣笠南
- 2012/11
- 2010/05
- 2008/10
- 2008/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/08 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | -- | 68.30m² | 3LDK | グランドメゾン衣笠南 | 築22年 |
| 2018/05 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 3階 | 60.04m² | 3LDK | トーク湘南衣笠公園 | 築23年 |
| 2017/11 | 成約600万円 | 10万円/m2 | 4階 | 58.50m² | 3LDK | トーク湘南衣笠公園 | 築22年 |
| 2017/06 | 成約1,250万円 | 16万円/m2 | 2階 | 77.30m² | 3LDK | グランドメゾン衣笠南 | 築21年 |
| 2015/09 | 成約1,970万円 | 27万円/m2 | 6階 | 72.22m² | 3LDK | グランドメゾン衣笠南 | 築19年 |
| 2015/09 | 成約1,990万円 | 27万円/m2 | 6階 | 72.20m² | 3LDK | グランドメゾン衣笠南 | 築19年 |
| 2012/11 | 成約1,160万円 | 19万円/m2 | 4階 | 58.53m² | 2LDK | トーク湘南衣笠公園 | 築17年 |
| 2010/05 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 1階 | 63.04m² | 1SLDK | 藤和シティコープ衣笠 | 築17年 |
| 2008/10 | 成約560万円 | 12万円/m2 | 2階 | 44.24m² | 2DK | セザール衣笠公園 | 築16年 |
| 2008/02 | 成約860万円 | 15万円/m2 | 2階 | 57.00m² | 3LDK | トーク湘南衣笠公園 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ナイスステージ湘南衣笠
2,180万円- 3LDK
- 61.60m²
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