2,238万円〜2,266万円
坪単価98万円/坪〜99万円/坪
最終更新2025年10月06日
フェアロージュ淵野辺6号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フェアロージュ淵野辺6号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 75.23m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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フェアロージュ淵野辺6号棟資産性スコア
2.75
フェアロージュ淵野辺6号棟の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フェアロージュ淵野辺6号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェアロージュ淵野辺6号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,238万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
フェアロージュ淵野辺6号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェアロージュ淵野辺6号棟マンションの口コミ・評判(182件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
淵野辺
4駅周辺には学校が多く、子供の通学には便利な場所です。
交通の利便性
淵野辺
2電車で都心に出るのに1時間ほどかかるので、通勤には少し不便に感じることがあります。
相模原市中央区の口コミ
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェアロージュ淵野辺6号棟マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
フェアロージュ淵野辺6号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェアロージュ淵野辺6号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.23㎡〜75.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェアロージュ淵野辺6号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.23m² | 2,266万円 | 3,444万円 |
| 3SLDK | 75.23m² | 2,238万円 | 2,973万円 |
フェアロージュ淵野辺6号棟売買履歴
- 2016/08
- 成約1,300万円17万円/m2
- 75.24m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築20年
- 2010/06
- 成約1,680万円22万円/m2
- 75.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2001/12
- 成約2,200万円29万円/m2
- 75.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/08 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 3階 | 75.24m² | 3SLDK | 築20年 |
| 2010/06 | 成約1,680万円 | 22万円/m2 | 3階 | 75.63m² | 3LDK | 築14年 |
| 2001/12 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 3階 | 75.24m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 成約1,790万円24万円/m2
- 73.14m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- フェアロージュ淵野辺
- 2023/12
- 2023/11
- 成約1,660万円24万円/m2
- 67.27m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- サンライズ淵野辺
- 2022/02
- 2021/08
- 2021/05
- 2021/01
- 2020/07
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,700万円 | 30万円/m2 | 2階 | 56.16m² | 2SLDK | ナイスアーバン淵野辺2 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約1,790万円 | 24万円/m2 | 4階 | 73.14m² | 3LDK | フェアロージュ淵野辺 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約1,970万円 | 27万円/m2 | 1階 | 71.15m² | 2SLDK | ダイアパレス淵野辺本町 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約1,660万円 | 24万円/m2 | 4階 | 67.27m² | 3LDK | サンライズ淵野辺 | 築27年 |
| 2022/02 | 成約1,270万円 | 21万円/m2 | 2階 | 59.27m² | 3DK | ライブスクエア淵野辺 | 築30年 |
| 2021/08 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 3階 | 63.48m² | 2SLDK | ダイアパレス淵野辺本町 | 築26年 |
| 2021/05 | 成約1,360万円 | 20万円/m2 | 3階 | 65.68m² | 3LDK | ルピナス淵野辺 | 築25年 |
| 2021/01 | 成約1,930万円 | 31万円/m2 | 7階 | 60.48m² | 1LDK | ナイスアーバン淵野辺2 | 築26年 |
| 2020/07 | 成約1,225万円 | 19万円/m2 | 3階 | 63.68m² | 3LDK | 朝日パリオ淵野辺 | 築25年 |
| 2019/11 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 2階 | 63.48m² | 2SLDK | ダイアパレス淵野辺本町 | 築24年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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