OLIO四谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
OLIO四谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,639万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 19.80m² | - |
| 102 | 1,606万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1K | 19.48m² | - |
| 201 | 1,645万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 19.80m² | - |
| 202 | 1,612万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 19.48m² | - |
| 203 | 1,659万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 204 | 1,645万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 19.80m² | - |
| 301 | 1,640万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.80m² | - |
| 302 | 1,606万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 19.48m² | - |
| 303 | 1,654万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 304 | 1,640万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.80m² | - |
| 401 | 1,640万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.80m² | - |
| 402 | 1,606万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.48m² | - |
| 403 | 1,654万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 404 | 1,640万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.80m² | - |
| 501 | 1,655万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.80m² | - |
| 502 | 1,621万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.48m² | - |
| 503 | 1,669万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 504 | 1,657万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.80m² | - |
| 601 | 1,670万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.80m² | - |
| 602 | 1,635万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.48m² | - |
| 603 | 1,683万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 604 | 1,671万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.80m² | - |
| 701 | 1,702万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 19.80m² | - |
| 702 | 1,668万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.48m² | - |
| 703 | 1,716万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 704 | 1,703万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.80m² | - |
| 801 | 1,732万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 19.80m² | - |
| 802 | 1,697万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.48m² | - |
| 803 | 1,746万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 804 | 1,733万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.80m² | - |
| 901 | 1,747万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 19.80m² | - |
| 902 | 1,712万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.48m² | - |
| 903 | 1,762万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 904 | 1,748万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 19.80m² | - |
| 1001 | 1,760万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 19.80m² | - |
| 1002 | 1,725万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 19.48m² | - |
| 1003 | 1,775万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 1004 | 1,761万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 19.80m² | - |
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 1K
- 19.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 1K
- 19.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 19.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- 1,940万円
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- 参考相場価格
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- -
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- 1,654万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 20.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1,640万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
OLIO四谷販売中・賃貸の物件（0件）
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OLIO四谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OLIO四谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,639万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 82.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...OLIO四谷マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5曙橋
曙橋公園が近くにあり、都会の中でも緑を感じられるので週末は公園でのんびり過ごせます。
地域コミュニティ
2四谷三丁目
大型スーパーや商業施設が少なく、買い物の選択肢が限られるのが不便です。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
OLIO四谷マンション概要
都営新宿線曙橋駅より徒歩1分の距離にあるOLIO四谷、駅から大変近くどこへ行くのにも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。 新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
OLIO四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | OLIO四谷（オリオよつや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区片町4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.48㎡〜20.05㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜2060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ビル環境サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OLIO四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.8m² | 1,668万円 | 2,335万円 |
OLIO四谷売買履歴
- 2019/10
- 2019/04
- 2018/04
- 2012/04
- 2012/02
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 成約1,760万円 | 88万円/m2 | 9階 | 19.80m² | 1K | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約1,700万円 | 87万円/m2 | 8階 | 19.48m² | 1K | 築16年 | |
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| 2018/04 | 成約1,500万円 | 75万円/m2 | 3階 | 19.80m² | 1K | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/04 | 成約1,340万円 | 67万円/m2 | 6階 | 19.80m² | 1K | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 成約1,500万円 | 75万円/m2 | 3階 | 19.80m² | 1K | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/07 | 新築2,050万円 | 103万円/m2 | 10階 | 19.80m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/07 | 新築2,050万円 | 102万円/m2 | 10階 | 20.05m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/07 | 新築2,020万円 | 103万円/m2 | 10階 | 19.48m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 14.50m²
- 8階/11階建
OLIO四谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。