2,600万円〜2,808万円
坪単価134万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年10月06日
レクセル南大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセル南大塚部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 63.96m² | 南東 |
| 2階 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.96m² | 南東 |
| 4階 | 2,808万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.96m² | 南東 |
| 5階 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.96m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 63.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセル南大塚販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセル南大塚資産性スコア
3.11
レクセル南大塚の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセル南大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル南大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,600万円86万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
レクセル南大塚1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル南大塚マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南大塚
4新宿まで一本で行けるのと、川越まで1駅なのは大きなメリットです。始発駅の次なので朝の上り電車も混む前に乗れて快適に通勤できます。
治安
新狭山
3駅前には交番はありませんが、地域のパトロールがしっかりしているので、治安面で大きな不安は感じませんでした。
川越市の口コミ
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
子育て環境
5川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセル南大塚マンション概要
このマンションは西武新宿線南大塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で都心への移動も便利です。築29年でRC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。
レクセル南大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル南大塚 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市大字大袋新田874-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.96㎡〜63.96㎡ |
| 新築時価格 | 2614万円〜3812万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル南大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 63.96m² | 2,600万円 | 2,600万円 |
| 3LDK | 63.96m² | 2,807万円 | 2,917万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大字大袋新田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセル南大塚
1,790万円- 3LDK
- 68.30m²
- 2階/6階建