フォレスタ井土ヶ谷2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォレスタ井土ヶ谷2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.49m² | 南 |
| 2階 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.49m² | 南東 |
| 3階 | 3,367万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.99m² | 西 |
| 3階 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.49m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.99m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.49m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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フォレスタ井土ヶ谷2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスタ井土ヶ谷2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,471万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスタ井土ヶ谷2マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
井土ヶ谷
5井土ヶ谷小学校は理科教育に力を入れていて、子どもたちが意欲的に学べる工夫がされているので、教育面でも安心しています。
治安
弘明寺
4昼間は人通りも多く、高齢の方も若い方もまんべんなく生活しているので安心して暮らせます。駅前に居酒屋やカラオケがありますが、特に治安の悪さは感じません。
横浜市南区の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレスタ井土ヶ谷2マンション概要
このマンションは京浜急行本線井土ヶ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。
フォレスタ井土ヶ谷2詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスタ井土ヶ谷2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.49㎡〜57.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスタ井土ヶ谷2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井土ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.49m² | 2,549万円 | 1,966万円 |
| 2LDK | 57.99m² | 3,367万円 | 3,076万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/03
- 2023/03
- 成約3,670万円58万円/m2
- 62.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- NICE URBAN井土ケ谷フラッツ
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,490万円 | 44万円/m2 | 4階 | 55.46m² | 3LDK | ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約3,480万円 | 52万円/m2 | 7階 | 65.75m² | 3LDK | ライオンズプラザ井土ヶ谷第2 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約3,588万円 | 47万円/m2 | 3階 | 76.09m² | 3LDK | モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 2階 | 74.23m² | 3LDK | モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約3,670万円 | 58万円/m2 | 3階 | 62.46m² | 3LDK | NICE URBAN井土ケ谷フラッツ | 築26年 |
| 2022/10 | 成約2,700万円 | 39万円/m2 | 3階 | 68.22m² | 3LDK | モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約1,920万円 | 35万円/m2 | 3階 | 54.37m² | 3DK | ウィンベルコーラス井土ヶ谷 | 築30年 |
| 2022/01 | 成約3,240万円 | 53万円/m2 | 3階 | 60.81m² | 3LDK | ライオンズプラザ井土ヶ谷第2 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約3,100万円 | 49万円/m2 | 6階 | 62.60m² | 3LDK | ライオンズプラザ井土ヶ谷第2 | 築23年 |
| 2021/07 | 成約2,950万円 | 37万円/m2 | 3階 | 78.33m² | 3LDK | モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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