メルベイユ弘明寺
横浜市南区・弘明寺駅 徒歩10分・築30年
2026年06月22日
メルベイユ弘明寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
メルベイユ弘明寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.7% | 2DK | 45.13m² 南 |
| 5階 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.7% | 2DK | 45.13m² - |
| 6階 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.7% | 2DK | 45.95m² 南 |
| 6階 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.7% | 2DK | 45.13m² - |
| 6階 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1LDK | 33.88m² 西 |
| 7階 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.6% | 2DK | 45.13m² - |
| 8階 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.6% | 2DK | 45.13m² 南西 |
| 8階 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.2% | 1LDK | 33.88m² 西 |
| 9階 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.6% | 2DK | 45.13m² - |
| 10階 | 4,036万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.4% | 3SLDK | 80.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 4.7%
- 2DK
- 45.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 4.7%
- 2DK
- 45.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 4.7%
- 2DK
- 45.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 4.7%
- 2DK
- 45.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 5.3%
- 1LDK
- 33.88m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 4.6%
- 2DK
- 45.13m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 4.6%
- 2DK
- 45.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 5.2%
- 1LDK
- 33.88m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 4.6%
- 2DK
- 45.13m²
- -
- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 4.4%
- 3SLDK
- 80.00m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メルベイユ弘明寺賃貸履歴
- 2025/12
- 9.1万円/月
- 45.95m²
- 2DK
- 5階
- 当時築30年
- 2025/09
- 8.9万円/月
- 45.95m²
- 2DK
- 6階
- 当時築30年
- 2024/10
- 8.7万円/月
- 45.95m²
- 2DK
- 5階
- 当時築29年
- 2024/10
- 8.7万円/月
- 45.95m²
- 2DK
- 7階
- 当時築29年
- 2023/03
- 8.5万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築27年
- 2023/02
- 6.7万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築27年
- 2023/01
- 8.3万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築27年
- 2022/05
- 6.7万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2021/12
- 8.7万円/月
- 45.95m²
- 2DK
- 8階
- 当時築26年
- 2020/09
- 8.6万円/月
- 45.95m²
- 2DK
- 5階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 9.1万円/月 | 5階 | 45.95m² | 2DK | 築30年 |
| 2025/09 | 8.9万円/月 | 6階 | 45.95m² | 2DK | 築30年 |
| 2024/10 | 8.7万円/月 | 5階 | 45.95m² | 2DK | 築29年 |
| 2024/10 | 8.7万円/月 | 7階 | 45.95m² | 2DK | 築29年 |
| 2023/03 | 8.5万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2023/02 | 6.7万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築27年 |
| 2023/01 | 8.3万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2022/05 | 6.7万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築26年 |
| 2021/12 | 8.7万円/月 | 8階 | 45.95m² | 2DK | 築26年 |
| 2020/09 | 8.6万円/月 | 5階 | 45.95m² | 2DK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メルベイユ弘明寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルベイユ弘明寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,210万円110万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルベイユ弘明寺マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5弘明寺
駅のすぐ近くに大きな図書館やプール、公園があって昼間はとても賑やかです。商店街もあるので生活に必要なものはほとんど揃い、暮らしやすいと感じています。
自然環境
5蒔田
駅から少し離れると緑が多い公園が点在していて、休日は散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。静かな住宅街の中で自然を感じながら暮らせます。
横浜市南区の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メルベイユ弘明寺マンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でSRC造り、10階建て総戸数1戸のマンションです。
メルベイユ弘明寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルベイユ弘明寺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区通町4丁目84 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（1部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.88㎡〜80㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜177万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルベイユ弘明寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.88m² | 1,799万円 | 2,444万円 |
| 2DK | 45.13m² | 2,277万円 | 1,556万円 |
| 3SLDK | 80m² | 4,036万円 | 2,269万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。