2,329万円〜2,329万円
坪単価152万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年09月29日
メイクネクスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
メイクネクスト部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- 南
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メイクネクスト資産性スコア
3.24
メイクネクストの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メイクネクストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイクネクスト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,329万円31万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
メイクネクスト4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイクネクストマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東所沢
4近隣に学校があり、子どもの通学には便利です。公園も整備されていて、学童期の子どもにも良い環境だと思います。
住みやすさ
秋津
4夜は23時を過ぎると人通りが少なくなり静かになります。基本的に安全で落ち着いた雰囲気です。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メイクネクストマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。
メイクネクスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイクネクスト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢5丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.4㎡〜50.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイクネクスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.4m² | 2,329万円 | 2,671万円 |
メイクネクスト売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/08
- 売出価格
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- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
シャルマンコーポ東所沢現在築30年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円96〜111万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
レクセルガーデン東所沢現在築26年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円80〜92万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
シルフィード東所沢現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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