1億4,284万円〜1億7,075万円
坪単価 449万円/坪〜498万円/坪
想定賃料 31.3万円〜36.7万円/月
2.5%〜2.8%
最終更新2026年06月22日
グランドメゾン等々力
世田谷区・等々力駅 徒歩7分・築24年
1億4,284万円〜1億7,075万円
坪単価 449万円/坪〜498万円/坪
想定賃料 31.3万円〜36.7万円/月
2.5%〜2.8%
上位3%
4.59最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グランドメゾン等々力資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドメゾン等々力部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,284万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 32.8万円/月 2.8% | 3LDK | 105.20m² - |
| 102 | 1億4,307万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 31.3万円/月 2.6% | 3LDK | 101.25m² - |
| 103 | 1億5,028万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 33万円/月 2.6% | 3LDK | 105.80m² - |
| 104 | 1億6,340万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 35.3万円/月 2.6% | 3LDK | 113.36m² - |
| 105 | 1億6,340万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 35.3万円/月 2.6% | 3LDK | 113.36m² - |
| 107 | 1億6,019万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 35.3万円/月 2.6% | 3LDK | 113.36m² - |
| 108 | 1億5,736万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 35.3万円/月 2.7% | 3LDK | 113.36m² - |
| 201 | 1億6,895万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 36.6万円/月 2.6% | 3LDK | 113.36m² - |
| 201 | 1億6,426万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 36.6万円/月 2.7% | 3LDK | 113.36m² - |
| 202 | 1億6,135万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 36.6万円/月 2.7% | 3LDK | 113.36m² - |
| 204 | 1億6,135万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 36.6万円/月 2.7% | 3LDK | 113.36m² - |
| 206 | 1億5,244万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 34万円/月 2.7% | 3LDK | 105.20m² - |
| 208 | 1億5,415万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 34.2万円/月 2.7% | 3LDK | 105.80m² - |
| 209 | 1億6,756万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 36.6万円/月 2.6% | 3LDK | 113.36m² - |
| 209 | 1億5,898万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 36.6万円/月 2.8% | 2LDK | 113.36m² - |
| 210 | 1億5,887万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 36.6万円/月 2.8% | 3LDK | 113.36m² - |
| 211 | 1億6,607万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 36.6万円/月 2.6% | 3LDK | 113.36m² - |
| 212 | 1億6,607万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 36.6万円/月 2.6% | 3LDK | 113.36m² - |
| 213 | 1億6,895万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 36.6万円/月 2.6% | 3LDK | 113.36m² - |
| 213 | 1億6,021万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 36.6万円/月 2.7% | 3LDK | 113.36m² - |
| 301 | 1億6,675万円 | 価格を確認する | 1億2,880万円 | 36.5万円/月 2.6% | 3LDK | 113.36m² - |
| 302 | 1億6,435万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 35万円/月 2.5% | 4LDK | 113.36m² - |
| 304 | 1億6,786万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 36.5万円/月 2.6% | 3LDK | 113.36m² - |
| 304 | 1億6,464万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 36.7万円/月 2.7% | 2LDK | 113.36m² - |
| 305 | 1億6,301万円 | 価格を確認する | 1億1,580万円 | 36.5万円/月 2.7% | 3LDK | 113.36m² - |
| 307 | 1億4,838万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 32.2万円/月 2.6% | 3LDK | 101.25m² - |
| 308 | 1億5,129万円 | 価格を確認する | 1億640万円 | 34万円/月 2.7% | 3LDK | 105.80m² - |
| 309 | 1億7,075万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 36.5万円/月 2.6% | 3LDK | 113.36m² - |
| 310 | 1億7,075万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 36.5万円/月 2.6% | 3LDK | 113.36m² - |
| 311 | 1億6,621万円 | 価格を確認する | 1億2,380万円 | 36.5万円/月 2.6% | 3LDK | 113.36m² - |
| 312 | 1億7,075万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 36.5万円/月 2.6% | 3LDK | 113.36m² - |
| 312 | 1億6,602万円 | 価格を確認する | 1億2,380万円 | 35万円/月 2.5% | 4LDK | 113.36m² - |
| 313 | 1億6,767万円 | 価格を確認する | 1億3,380万円 | 35万円/月 2.5% | 4LDK | 113.36m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億4,284万円
- 新築時価格
- 7,740万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 2.8%
- 3LDK
- 105.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億4,307万円
- 新築時価格
- 9,600万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 2.6%
- 3LDK
- 101.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億5,028万円
- 新築時価格
- 1億600万円
- 想定賃料
- 33万円/月
- 2.6%
- 3LDK
- 105.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億6,340万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 想定賃料
- 35.3万円/月
- 2.6%
- 3LDK
- 113.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億6,340万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 想定賃料
- 35.3万円/月
- 2.6%
- 3LDK
- 113.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億6,019万円
- 新築時価格
- 1億800万円
- 想定賃料
- 35.3万円/月
- 2.6%
- 3LDK
- 113.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
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- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 1億5,736万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 想定賃料
- 35.3万円/月
- 2.7%
- 3LDK
- 113.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億6,895万円
- 新築時価格
- 1億3,800万円
- 想定賃料
- 36.6万円/月
- 2.6%
- 3LDK
- 113.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億6,426万円
- 新築時価格
- 1億1,980万円
- 想定賃料
- 36.6万円/月
- 2.7%
- 3LDK
- 113.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億6,135万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 想定賃料
- 36.6万円/月
- 2.7%
- 3LDK
- 113.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドメゾン等々力販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドメゾン等々力売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/06 | 新築1億630万円 | 100万円/m² | 3階 | 105.80m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築1億1,590万円 | 102万円/m² | 3階 | 113.36m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築1億1,980万円 | 105万円/m² | 3階 | 113.36m² | 4LDK | -- |
| 2002/06 | 新築1億2,870万円 | 113万円/m² | 3階 | 113.36m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築1億2,390万円 | 109万円/m² | 3階 | 113.36m² | 4LDK | -- |
| 2002/06 | 新築1億1,980万円 | 105万円/m² | 3階 | 113.36m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
グランドメゾン等々力販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2億1,980万円 | 208万円/m² | 1階 | 105.2m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 2億4,980万円 | 237万円/m² | 1階 | 105.2m² | 3LDK | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 2億4,980万円 | 237万円/m² | 1階 | 105.2m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランドメゾン等々力賃貸履歴
- 2023/06
- 35万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2023/05
- 40万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2023/02
- 50万円/月
- -
- 2SLDK
- 2階
- 当時築20年
- 2023/02
- 45万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2020/08
- 42万円/月
- 113.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2016/09
- 45万円/月
- 113.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2009/05
- 63万円/月
- 113.3m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築6年
- 2009/01
- 63万円/月
- 113.3m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 35万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2023/05 | 40万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2023/02 | 50万円/月 | 2階 | - | 2SLDK | 築20年 |
| 2023/02 | 45万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2020/08 | 42万円/月 | 1階 | 113.36m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/09 | 45万円/月 | 1階 | 113.36m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/05 | 63万円/月 | 3階 | 113.3m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2009/01 | 63万円/月 | 3階 | 113.3m² | 2SLDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドメゾン等々力資産性スコア
4.59上位3%
グランドメゾン等々力の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン等々力の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン等々力価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,284万円542万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 135.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
グランドメゾン等々力101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+51.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン等々力マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理人の防犯意識が高く、顔もよく覚えている
アクセス
5駅から徒歩数分で都内にいながら自然も感じられる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4等々力
電車の本数が多く、乗り過ごしてもすぐ次が来るので安心できます。
資産性
5尾山台
尾山台駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、資産価値が高いエリアだと思います。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドメゾン等々力マンション概要
東急大井町線等々力駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数34戸のマンションです。 近くには玉川野毛町公園があります。もとはゴルフコースだった園内は豊かな緑にあふれています。野球場やプール、テニスコートに加え、子どもたちのためのデイキャンプコーナーを備えており楽しめるほか、園内には野毛大塚古墳があり、歴史に触れることもできます。
グランドメゾン等々力詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン等々力（グランドメゾンとどろき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区等々力3丁目28-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 101.25㎡〜113.36㎡ |
| 新築時価格 | 7740万円〜14500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 449万円/坪〜498万円/坪 |
| 想定賃料 | 31.3万円〜36.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：28000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン等々力間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 等々力駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 113.36m² | 1億6,181万円 | 7,055万円 |
| 3LDK | 113.36m² | 1億6,320万円 | 9,003万円 |
| 4LDK | 113.36m² | 1億6,602万円 | 8,277万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランドメゾン等々力の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。