1,089万円〜1,210万円
坪単価 51万円/坪〜52万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.8万円/月
最終更新2026年04月20日
ハイホーム佐倉1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイホーム佐倉1番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3LDK | 73.40m² - |
| 1階 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3LDK | 69.44m² 南西 |
| 2階 | 1,162万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 3LDK | 73.40m² - |
| 2階 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 71.86m² 南東 |
| 2階 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 3LDK | 73.70m² 南東 |
| 3階 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3LDK | 76.39m² 南東 |
| 3階 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 3LDK | 73.40m² - |
| 4階 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3LDK | 73.44m² 南西 |
| 4階 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3LDK | 73.40m² - |
| 4階 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3LDK | 73.70m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 3LDK
- 73.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 3LDK
- 69.44m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 3LDK
- 73.40m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3LDK
- 71.86m²
- 南東
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- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 3LDK
- 73.70m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3LDK
- 76.39m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 3LDK
- 73.40m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3LDK
- 73.44m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3LDK
- 73.40m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3LDK
- 73.70m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイホーム佐倉1番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイホーム佐倉1番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2024/11
- 2024/01
- 2022/03
- 2021/02
- 2021/02
- 2019/01
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約1,080万円 | 14万円/m² | 4階 | 73.25m² | 3LDK | 築28年 |
| 2022/03 | 成約770万円 | 10万円/m² | 3階 | 73.25m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/02 | 成約630万円 | 8万円/m² | 4階 | 73.25m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/02 | 成約1,280万円 | 17万円/m² | 3階 | 73.62m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/01 | 成約730万円 | 10万円/m² | 4階 | 67.02m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/07 | 成約900万円 | 12万円/m² | 2階 | 73.53m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
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ハイホーム佐倉1番館資産性スコア
2.87
ハイホーム佐倉1番館の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイホーム佐倉1番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム佐倉1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,152万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 15.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
ハイホーム佐倉1番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム佐倉1番館マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5京成佐倉
駅の規模は大きくないですが、特急やスカイライナーが停車するので都心へのアクセスがとても便利です。朝の通勤時間帯でも時間を選べば座れることが多く、通勤が楽に感じます。
防災・安全性
4大佐倉
大佐倉駅は小規模な駅で、駅員さんが一人いて親切に対応してくれるので安心感があります。住民が少ないこともあり、治安は極めて良好だと感じます。
佐倉市の口コミ
教育環境
5駅前に学習塾やお稽古スクールが多く、子供が一人でも通いやすい立地なので、教育面でも安心しています。
医療・福祉
4駅周辺には小児科や病院が複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイホーム佐倉1番館マンション概要
このマンションは京成本線京成佐倉駅から徒歩17分の距離にあります。築30年でRC造り、4階建て総戸数141戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ハイホーム佐倉1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム佐倉1番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市弥勒町65-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（141部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.44㎡〜76.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 51万円/坪〜52万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム佐倉1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成佐倉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.4m² | 1,164万円 | 2,184万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アインズコート成田
1,090万円- 2LDK
- 60.00m²
- 2階/地下1階・地上3階建て