コスモ大島ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ大島ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,708万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 82.96m² | 南 |
| 1階 | 3,953万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.54m² | - |
| 6階 | 4,248万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.54m² | - |
| 7階 | 4,283万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.54m² | - |
| 8階 | 4,394万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.37m² | 南 |
| 10階 | 4,255万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.54m² | - |
| 11階 | 4,251万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.54m² | - |
- 参考相場価格
- 4,708万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 82.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.54m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,394万円
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ大島ロイヤルフォルム販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ大島ロイヤルフォルム売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/03
- 2023/01
- 2019/05
- 2019/01
- 2018/06
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約4,980万円 | 60万円/m² | 1階 | 82.96m² | 3SLDK | 築28年 |
| 2023/01 | 成約4,600万円 | 56万円/m² | 2階 | 81.74m² | 3SLDK | 築27年 |
| 2019/05 | 成約2,860万円 | 40万円/m² | 1階 | 70.76m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/01 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 10階 | 70.76m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/06 | 成約2,940万円 | 41万円/m² | 5階 | 71.37m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2014/10 | 成約2,990万円 | 36万円/m² | 1階 | 82.96m² | 3SLDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメコスモ大島ロイヤルフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 成約4,670万円57万円/m²
- 81.65m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築29年
- アルファスシティ大島
- 2025/06
- 2025/03
- 成約4,458万円59万円/m²
- 74.42m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築29年
- アルファスシティ大島
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,500万円 | 56万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3DK | エンゼルハイム仙台堀公園 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約6,080万円 | 74万円/m² | 4階 | 81.36m² | 4LDK | ライオンズステージキャピタルイースト | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,860万円 | 65万円/m² | 5階 | 58.74m² | 3LDK | グランイーグル南砂町 | 築28年 |
| オススメ | コスモ大島ロイヤルフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,450万円 | 62万円/m² | 1階 | 55.43m² | 2SLDK | グランイーグル南砂町 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約5,170万円 | 73万円/m² | 4階 | 70.06m² | 3LDK | ライオンズステージキャピタルイースト | 築25年 |
| 2025/08 | 成約3,140万円 | 60万円/m² | 3階 | 51.84m² | 2LDK | グランイーグル南砂町 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,670万円 | 57万円/m² | 13階 | 81.65m² | 2LDK | アルファスシティ大島 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 54万円/m² | 4階 | 73.41m² | 3LDK | コスモ東砂シティフォルム | 築26年 |
| 2025/03 | 成約4,458万円 | 59万円/m² | 14階 | 74.42m² | 3LDK | アルファスシティ大島 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約3,590万円 | 53万円/m² | 5階 | 66.52m² | 3LDK | ライオンズガーデン東大島 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ大島ロイヤルフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ大島ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,708万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 56.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ大島ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4大型連休やお盆中も営業している小児科があるので子育て世帯には安心です。
共用部分
4エントランスはきれいに保たれており、来客時も気持ちよく迎えられます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2大島
大島駅周辺は埋め立て地なので水害に弱いという点が気になります。
自然環境
4東大島
駅周辺は静かで落ち着いて暮らせるので、子育てや在宅ワークにも向いていると感じます。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ大島ロイヤルフォルムマンション概要
このマンションは都営新宿線大島駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でSRC造り、11階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コスモ大島ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ大島ロイヤルフォルム |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂1丁目3-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（100部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.54㎡〜82.96㎡ |
| 新築時価格 | 3595万円〜6495万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ大島ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.54m² | 4,253万円 | 5,566万円 |
| 3SLDK | 82.96m² | 4,708万円 | 4,924万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 63.12m²
- 11階/11階建
コスモ大島ロイヤルフォルムの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。