コスモ大島ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階を基準に算出
コスモ大島ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,948万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 82.96m² | 南 |
| 1階 | 4,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.54m² | - |
| 6階 | 4,428万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.54m² | - |
| 7階 | 4,473万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.54m² | - |
| 8階 | 4,593万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.37m² | 南 |
| 10階 | 4,466万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.54m² | - |
| 11階 | 4,465万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.54m² | - |
- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 82.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,428万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,473万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.54m²
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- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,466万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,465万円
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- 3LDK
- 69.54m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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参考相場価格
4,948万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 64.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ大島ロイヤルフォルム口コミ(15件)
- 周辺環境5
駅近くに小学校、幼稚園、保育園、公園が多くあり子育てに良い環境です。改札までエレベーターがあるのでベビーカーでも楽です。
- 周辺環境5
駅の下に交番があり不審者を見たことがなく安心です。駅周辺は開けていて薄暗い場所がないので安全です。
- 周辺環境5
駅周辺に飲食店やコンビニ、スポーツジム、商業施設、郵便局などがあり住みやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
コスモ大島ロイヤルフォルムマンション概要
このマンションは都営新宿線大島駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年でSRC造り、11階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
コスモ大島ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ大島ロイヤルフォルム |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂1丁目3-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（100部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.54㎡〜82.96㎡ |
| 新築時価格 | 3595万円〜6495万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ大島ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.54m² | 4,465万円 | 5,418万円 |
| 3SLDK | 82.96m² | 4,948万円 | 4,973万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円179〜193万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築29年
アルファスシティ大島現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,178万円〜4,538万円186〜202万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築29年
アルファスシティ大島現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円230〜250万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
セザール南砂町現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 63.12m²
- 10階/11階建
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江東区のマンション
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