1,700万円〜2,193万円
坪単価94万円/坪〜96万円/坪
最終更新2025年10月21日
エクレール春日部中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクレール春日部中央部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.48m² | - |
| 3階 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.48m² | 南 |
| 3階 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.62m² | 南 |
| 3階 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | 南 |
| 4階 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.77m² | 南東 |
| 4階 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.59m² | 南東 |
| 4階 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.48m² | - |
| 6階 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.48m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.48m²
- -
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3階
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- 2,146万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.48m²
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3階
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- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.62m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
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4階
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,908万円
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.48m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクレール春日部中央販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクレール春日部中央資産性スコア
2.73
エクレール春日部中央の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクレール春日部中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール春日部中央価格推移と将来予測
参考相場価格
2,168万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
エクレール春日部中央2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール春日部中央マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて住民の管理意識が高い
お部屋
5部屋からの景色が良く室内もきれい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
八木崎
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安も良いと感じます。春日部高校が近くにあるので、安心感があります。
自然環境
春日部
4春日部駅の北西エリアには田んぼが近くにあり、駅の北東エリアには川が流れていて自然を感じられる場所もあります。
春日部市の口コミ
医療・福祉
5春日部市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
地域コミュニティ
5春日部市はクレヨンしんちゃんの舞台として有名で、実際にファミリー世帯が多く、明るく元気な雰囲気の街だと感じます。地域のイベントも多く、子育て世帯が住みやすい環境が整っていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクレール春日部中央マンション概要
このマンションは東武野田線八木崎駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でRC造り、7階建て総戸数59戸のマンションです。
エクレール春日部中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール春日部中央 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市中央2丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.62㎡〜75.48㎡ |
| 新築時価格 | 2886万円〜4183万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜96万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ホリ恒産 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール春日部中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八木崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.62m² | 1,700万円 | 2,137万円 |
| 3LDK | 75.48m² | 2,146万円 | 2,527万円 |
エクレール春日部中央売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/02
- 成約1,600万円24万円/m2
- 65.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2022/06
- 成約1,800万円23万円/m2
- 75.89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2020/02
- 成約1,470万円22万円/m2
- 65.63m²
- 2SLDK
- --
- 当時築24年
- 2017/11
- 成約1,500万円22万円/m2
- 65.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2014/09
- 成約1,370万円22万円/m2
- 59.62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2009/02
- 成約1,460万円21万円/m2
- 66.77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2003/07
- 成約1,580万円24万円/m2
- 65.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2002/01
- 成約1,470万円22万円/m2
- 65.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2000/12
- 成約1,860万円28万円/m2
- 65.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 2階 | 65.63m² | 3LDK | 築28年 |
| 2022/06 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 1階 | 75.89m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/02 | 成約1,470万円 | 22万円/m2 | -- | 65.63m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2017/11 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 1階 | 65.63m² | 3LDK | 築22年 |
| 2014/09 | 成約1,370万円 | 22万円/m2 | 3階 | 59.62m² | 2LDK | 築19年 |
| 2009/02 | 成約1,460万円 | 21万円/m2 | 3階 | 66.77m² | 3LDK | 築13年 |
| 2003/07 | 成約1,580万円 | 24万円/m2 | 1階 | 65.60m² | 3LDK | 築7年 |
| 2002/01 | 成約1,470万円 | 22万円/m2 | 2階 | 65.60m² | 3LDK | 築6年 |
| 2000/12 | 成約1,860万円 | 28万円/m2 | 4階 | 65.60m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 成約1,200万円19万円/m2
- 62.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- ヴェルアージュ春日部中央
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/07
- 成約1,600万円23万円/m2
- 66.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- エクレール春日部中央
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,480万円 | 23万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 3LDK | プラネ春日部中央 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,020万円 | 32万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | クラーク春日部弐番館 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 2階 | 62.41m² | 3LDK | ヴェルアージュ春日部中央 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 4階 | 60.00m² | 2LDK | クラーク春日部壱番館 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約1,740万円 | 26万円/m2 | 4階 | 66.70m² | 2LDK | プラネ春日部中央 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 2階 | 67.20m² | 3LDK | 藤和シティコープ春日部中央 | 築30年 |
| 2023/12 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 7階 | 70.85m² | 3LDK | クラーク春日部参番館 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約1,080万円 | 16万円/m2 | 4階 | 66.12m² | 3LDK | レガード春日部中央 | 築29年 |
| 2023/07 | 成約2,350万円 | 30万円/m2 | 4階 | 76.63m² | 3LDK | クラーク春日部参番館 | 築25年 |
| 2023/07 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 4階 | 66.77m² | 3LDK | エクレール春日部中央 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
扶桑ハイツ春日部
1,890万円- 2LDK
- 60.21m²
- 3階/5階建