コスモ川崎グレイスアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ川崎グレイスアベニュー部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | - |
| 6階 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.71m² | 南西 |
| 8階 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | - |
| 10階 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.71m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,961万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.00m²
- -
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コスモ川崎グレイスアベニュー販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ川崎グレイスアベニュー資産性スコア
3.95
コスモ川崎グレイスアベニューの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
コスモ川崎グレイスアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ川崎グレイスアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,073万円35万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
コスモ川崎グレイスアベニュー2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ川崎グレイスアベニューマンションの口コミ・評判(395件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3住民の雰囲気は良好で、挨拶を交わす程度の付き合いがあります。特にトラブルはありません。
お部屋
3部屋の満足度は普通です。特に不満はありませんが、特筆すべき点もありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
川崎
4川崎駅周辺は都市部にしては比較的家賃が安いと感じます。利便性の高さを考えるとコストパフォーマンスが良いです。
交通の利便性
小田栄
4南武支線の新駅として利用者が多く、川崎駅への乗り換えも近いので便利です。
川崎市川崎区の口コミ
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ川崎グレイスアベニューマンション概要
このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩13分の距離にあります。築30年でSRC造り、10階建て総戸数55戸のマンションです。
コスモ川崎グレイスアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ川崎グレイスアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜59.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ川崎グレイスアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58m² | 3,045万円 | 5,074万円 |
コスモ川崎グレイスアベニュー売買履歴
- 2023/04
- 成約2,870万円53万円/m2
- 53.43m²
- 3DK
- 4階
- 当時築27年
- 2021/04
- 成約3,000万円53万円/m2
- 55.84m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- 2020/10
- 成約1,820万円32万円/m2
- 55.84m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- 2013/08
- 成約1,415万円26万円/m2
- 53.43m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2013/07
- 成約1,800万円29万円/m2
- 60.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2011/05
- 成約1,700万円28万円/m2
- 59.71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2009/10
- 成約1,600万円27万円/m2
- 58.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2007/11
- 成約2,390万円41万円/m2
- 58.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2004/07
- 成約1,890万円32万円/m2
- 58.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2004/01
- 成約3,840万円32万円/m2
- 118.00m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約2,870万円 | 53万円/m2 | 4階 | 53.43m² | 3DK | 築27年 |
| 2021/04 | 成約3,000万円 | 53万円/m2 | 8階 | 55.84m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/10 | 成約1,820万円 | 32万円/m2 | 8階 | 55.84m² | 3LDK | 築25年 |
| 2013/08 | 成約1,415万円 | 26万円/m2 | 2階 | 53.43m² | 2LDK | 築18年 |
| 2013/07 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 3階 | 60.20m² | 3LDK | 築18年 |
| 2011/05 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 2階 | 59.71m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/10 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 2階 | 58.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2007/11 | 成約2,390万円 | 41万円/m2 | 4階 | 58.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2004/07 | 成約1,890万円 | 32万円/m2 | 7階 | 58.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2004/01 | 成約3,840万円 | 32万円/m2 | 10階 | 118.00m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2022/11
- 2019/11
- 2019/06
- 2015/02
- 成約2,130万円33万円/m2
- 63.72m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
- ダイアパレス川崎パークサイド
- 2014/02
- 2013/02
- 成約1,900万円30万円/m2
- 62.64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- ダイアパレス川崎パークサイド
- 2011/01
- 2009/06
- 2005/10
- 成約2,150万円33万円/m2
- 63.72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- ダイアパレス川崎パークサイド
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約2,500万円 | 49万円/m2 | 5階 | 50.12m² | 2LDK | 川崎ロイヤルマンション | 築29年 |
| 2022/11 | 成約3,580万円 | 57万円/m2 | 2階 | 62.64m² | 3LDK | ダイアパレス川崎パークサイド | 築25年 |
| 2019/11 | 成約2,400万円 | 38万円/m2 | 4階 | 62.14m² | 3LDK | シャロール川崎 | 築22年 |
| 2019/06 | 成約1,450万円 | 28万円/m2 | 4階 | 50.12m² | 2LDK | 川崎ロイヤルマンション | 築25年 |
| 2015/02 | 成約2,130万円 | 33万円/m2 | 4階 | 63.72m² | 2SLDK | ダイアパレス川崎パークサイド | 築18年 |
| 2014/02 | 成約2,160万円 | 30万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | ダイアパレス川崎パークサイド | 築17年 |
| 2013/02 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 6階 | 62.64m² | 3LDK | ダイアパレス川崎パークサイド | 築16年 |
| 2011/01 | 成約1,600万円 | 31万円/m2 | 2階 | 50.12m² | 2LDK | 川崎ロイヤルマンション | 築16年 |
| 2009/06 | 成約1,990万円 | 32万円/m2 | 4階 | 62.14m² | 3LDK | シャロール川崎 | 築11年 |
| 2005/10 | 成約2,150万円 | 33万円/m2 | 3階 | 63.72m² | 3LDK | ダイアパレス川崎パークサイド | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鋼管通の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アルカサル川崎
3,180万円- 3LDK
- 63.38m²
- 4階/7階建