ライオンズマンション西船橋第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西船橋第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.5% | 3LDK | 59.06m² - |
| 2階 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.6% | 3LDK | 59.06m² - |
| 3階 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.7% | 3LDK | 59.06m² - |
| 4階 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.7% | 3LDK | 59.06m² - |
| 5階 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.8% | 2LDK | 61.62m² 南西 |
| 6階 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.8% | 3LDK | 59.06m² - |
| 7階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 6.2% | 2LDK | 55.74m² 南東 |
| 8階 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 6.1% | 3LDK | 59.06m² - |
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 59.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 59.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 59.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 59.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,729万円
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- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 61.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,616万円
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- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
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- 参考相場価格
- 2,473万円
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- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 55.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 59.06m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション西船橋第5販売中・賃貸の物件（4件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
- 成約2,698万円37万円/m²
- 71.37m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- エクセル西船橋
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約2,698万円 | 37万円/m² | 1階 | 71.37m² | 3LDK | エクセル西船橋 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション西船橋第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西船橋第5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,640万円98万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西船橋第5マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3西船橋駅は人が多いですが、交通の便が良く便利です。
周辺環境
4近くに格安スーパーがあり、買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4東中山
住宅地のため公園が多く、東中山第一公園や西船西公園など子どもが遊べる場所が身近にあります。
子育て環境
5下総中山
駅前に保育園や小学校があり公園も多いので、子どもたちが元気に遊んでいる様子をよく見かけます。生活に必要な施設も揃っていて、子育て世帯には便利な環境だと感じます。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション西船橋第5マンション概要
このマンションは京成本線東中山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年でRC造り、9階建て総戸数76戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション西船橋第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西船橋第5 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市二子町614 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.74㎡〜61.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西船橋第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.68m² | 2,601万円 | 3,016万円 |
| 3LDK | 59.06m² | 2,638万円 | 3,828万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。