2,368万円〜2,403万円
坪単価124万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年11月18日
八功ハイツ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
八功ハイツ弐番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.75m² | - |
| 2階 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.75m² | - |
| 2階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.03m² | 南東 |
| 3階 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | 南 |
| 3階 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.75m² | - |
| 3階 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.79m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.75m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.03m²
- 南東
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3階
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八功ハイツ弐番館資産性スコア
2.89
八功ハイツ弐番館の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
八功ハイツ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八功ハイツ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,403万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 38.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
八功ハイツ弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八功ハイツ弐番館マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2市川大野
交通の便が悪く、近隣に店舗が少ないので、買い物に出かけるには自家用車が必須です。生活の利便性はやや低いと感じます。
子育て環境
5東松戸
東松戸駅周辺は子育て世代が多く、地域のお祭りも毎年盛り上がっていて、子どもも大人も友達ができやすい雰囲気です。小学校も新しく、公園や保育園、幼稚園がすべて徒歩圏内に揃っているので、子育てしや...
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八功ハイツ弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線市川大野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年でRC造り、3階建て総戸数28戸のマンションです。
八功ハイツ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八功ハイツ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市大野町4丁目3013-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.7㎡〜63.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八功ハイツ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.75m² | 2,391万円 | 2,507万円 |
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- 59.34m²
- 3LDK
- 3階
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- 八功ハイツ壱番館
- 2025/01
- 2024/01
- 成約2,150万円32万円/m²
- 66.53m²
- 3LDK
- --
- 当時築27年
- グラン・コート市川大野
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 成約2,700万円33万円/m²
- 79.69m²
- 3LDK
- 4階
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- グリーンビレッジ市川大野ヒルズ
- 2023/02
- 2022/07
- 2020/12
- 2019/08
- 2017/05
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 3階 | 59.34m² | 3LDK | 八功ハイツ壱番館 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約2,480万円 | 35万円/m² | 1階 | 70.33m² | 3LDK | 市川大野パークハウス | 築30年 |
| 2024/01 | 成約2,150万円 | 32万円/m² | -- | 66.53m² | 3LDK | グラン・コート市川大野 | 築27年 |
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| 2023/03 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 4階 | 79.69m² | 3LDK | グリーンビレッジ市川大野ヒルズ | 築26年 |
| 2023/02 | 成約1,490万円 | 21万円/m² | 1階 | 70.33m² | 3LDK | 市川大野パークハウス | 築28年 |
| 2022/07 | 成約1,680万円 | 25万円/m² | 3階 | 66.88m² | 2LDK | 市川大野パークハウス | 築27年 |
| 2020/12 | 成約1,230万円 | 19万円/m² | 4階 | 62.31m² | 3LDK | 八功ハイツ市川大野壱番館 | 築25年 |
| 2019/08 | 成約1,040万円 | 15万円/m² | 1階 | 66.88m² | 3LDK | 市川大野パークハウス | 築24年 |
| 2017/05 | 成約1,180万円 | 16万円/m² | 3階 | 70.33m² | 3LDK | 市川大野パークハウス | 築22年 |
| 2017/01 | 成約1,050万円 | 15万円/m² | 5階 | 66.88m² | 3LDK | 市川大野パークハウス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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