413万円〜878万円
坪単価 64万円/坪〜68万円/坪
想定賃料 3.7万円〜4.9万円/月
最終更新2026年04月20日
ソレアード中富資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソレアード中富部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 414万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1K | 21.11m² - |
| 1階 | 413万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1K | 21.11m² 南 |
| 2階 | 421万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1K | 21.11m² - |
| 3階 | 878万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 2DK | 42.23m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 414万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 1K
- 21.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 1K
- 21.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1K
- 21.11m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 2DK
- 42.23m²
- 南
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ソレアード中富賃貸履歴
賃貸募集中物件が4件あります
- 2026/01
- 3.5万円/月
- 19.9m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2025/03
- 3.5万円/月
- 21.11m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2022/03
- 5.5万円/月
- 48.3m²
- 2DK
- 3階
- 当時築26年
- 2022/01
- 3.7万円/月
- 19.9m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2020/07
- 3.2万円/月
- 21.11m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2020/03
- 3.2万円/月
- 21.11m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2016/12
- 3.5万円/月
- 21.11m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2015/12
- 5.5万円/月
- 42.23m²
- 2DK
- 3階
- 当時築20年
- 2013/11
- 3.7万円/月
- 21.11m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2011/11
- 5.5万円/月
- 42.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 3.5万円/月 | 1階 | 19.9m² | 1K | 築30年 |
| 2025/03 | 3.5万円/月 | 1階 | 21.11m² | 1K | 築29年 |
| 2022/03 | 5.5万円/月 | 3階 | 48.3m² | 2DK | 築26年 |
| 2022/01 | 3.7万円/月 | 1階 | 19.9m² | 1K | 築26年 |
| 2020/07 | 3.2万円/月 | 1階 | 21.11m² | 1K | 築25年 |
| 2020/03 | 3.2万円/月 | 1階 | 21.11m² | 1K | 築24年 |
| 2016/12 | 3.5万円/月 | 1階 | 21.11m² | 1K | 築21年 |
| 2015/12 | 5.5万円/月 | 3階 | 42.23m² | 2DK | 築20年 |
| 2013/11 | 3.7万円/月 | 1階 | 21.11m² | 1K | 築18年 |
| 2011/11 | 5.5万円/月 | 2階 | 42.2m² | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ソレアード中富資産性スコア
2.81
ソレアード中富の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソレアード中富の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレアード中富価格推移と将来予測
参考相場価格
414万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 19.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
ソレアード中富1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレアード中富マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2坂戸
坂戸市の郊外エリアでは土地価格が下落傾向で、今後は若い世代の減少もあって厳しくなりそうです。
教育環境
4北坂戸
北坂戸駅周辺は教育施設が充実していて、家族世帯からの評判が高いです。
坂戸市の口コミ
地域コミュニティ
5坂戸市に引っ越してきてから、近所の方々がとても親切で、困ったときにはすぐに声をかけてくれるので安心して暮らせています。地域のイベントも多く、子どもたちもすぐに友達ができました。
教育環境
5坂戸中学校は駅から近く、通学に便利です。学校の先生も話しやすく、子どもが学校生活を楽しんでいる様子です。いじめの話も聞かず、安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレアード中富マンション概要
このマンションは東武東上線坂戸駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年で木造り、3階建てのマンションです。
ソレアード中富詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレアード中富 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県坂戸市中富町71-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.11㎡〜42.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜68万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレアード中富間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 坂戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.11m² | 414万円 | 502万円 |
| 2DK | 42.23m² | 878万円 | 845万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
若葉グリーンハイツ
480万円- 3LDK
- 68.28m²