2,007万円〜2,111万円
坪単価109万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年11月04日
ヴェラハイツ桶川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ桶川部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
| 7階 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.55m² | 南東 |
| 10階 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.34m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.34m²
- 南
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ヴェラハイツ桶川資産性スコア
2.82
ヴェラハイツ桶川の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴェラハイツ桶川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ桶川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,095万円21万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 33.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
想定売買価格
ヴェラハイツ桶川3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ桶川マンションの口コミ・評判(221件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4桶川
駅近くにスーパーや学校、薬局、病院、図書館など生活に最低限必要な施設が徒歩圏内に揃っていることが便利です。
地域コミュニティ
5北上尾
北上尾駅周辺は全体的に満足しており、不満はまったくありません。
桶川市の口コミ
防災・安全性
5地域で災害に取り組む住民の防災意識が高く、安全な避難場所の確保や災害時の支援体制が整っています。
自然環境
5周辺には公園が多く、天気の良い日には季節を感じながら散歩を楽しめるエリアです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラハイツ桶川マンション概要
ＪＲ高崎線桶川駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、12階建て総戸数60戸のマンションです。
ヴェラハイツ桶川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ桶川 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県桶川市南1丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.55㎡〜63.34㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜3700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ヨートハウジング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ桶川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桶川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.34m² | 2,095万円 | 2,713万円 |
ヴェラハイツ桶川売買履歴
- 2015/02
- 2002/04
- 2001/10
- 1998/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/02 | 成約1,490万円 | 23万円/m2 | 11階 | 63.34m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/04 | 成約1,930万円 | 30万円/m2 | 11階 | 63.34m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/10 | 成約1,890万円 | 29万円/m2 | 9階 | 64.41m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/12 | 成約1,780万円 | 29万円/m2 | 8階 | 60.17m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/08
- 成約1,700万円26万円/m2
- 63.34m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- ヴェラハイツ桶川
- 2019/10
- 成約1,480万円23万円/m2
- 63.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ヴェラハイツ桶川
- 2017/12
- 成約1,400万円21万円/m2
- 64.30m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- ヴェラハイツ桶川
- オススメヴェラハイツ桶川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/11
- 成約1,590万円25万円/m2
- 63.34m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
- ヴェラハイツ桶川
- 2012/05
- 成約1,550万円23万円/m2
- 66.62m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- ヴェラハイツ桶川
- 2011/01
- 成約1,240万円18万円/m2
- 66.51m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- ヴェラハイツ桶川
- 2009/06
- 成約1,300万円20万円/m2
- 64.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- ヴェラハイツ桶川
- 2004/03
- 成約1,700万円26万円/m2
- 63.34m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年
- ヴェラハイツ桶川
- 2003/10
- 成約1,630万円25万円/m2
- 63.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- ヴェラハイツ桶川
- 2003/02
- 成約1,760万円27万円/m2
- 63.34m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築7年
- ヴェラハイツ桶川
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 12階 | 63.34m² | 3LDK | ヴェラハイツ桶川 | 築26年 |
| 2019/10 | 成約1,480万円 | 23万円/m2 | 3階 | 63.34m² | 3LDK | ヴェラハイツ桶川 | 築24年 |
| 2017/12 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 8階 | 64.30m² | 3LDK | ヴェラハイツ桶川 | 築22年 |
| オススメ | ヴェラハイツ桶川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/11 | 成約1,590万円 | 25万円/m2 | 11階 | 63.34m² | 3LDK | ヴェラハイツ桶川 | 築17年 |
| 2012/05 | 成約1,550万円 | 23万円/m2 | 7階 | 66.62m² | 3LDK | ヴェラハイツ桶川 | 築16年 |
| 2011/01 | 成約1,240万円 | 18万円/m2 | 2階 | 66.51m² | 3LDK | ヴェラハイツ桶川 | 築15年 |
| 2009/06 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 3階 | 64.41m² | 3LDK | ヴェラハイツ桶川 | 築14年 |
| 2004/03 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 12階 | 63.34m² | 3LDK | ヴェラハイツ桶川 | 築8年 |
| 2003/10 | 成約1,630万円 | 25万円/m2 | 3階 | 63.34m² | 3LDK | ヴェラハイツ桶川 | 築8年 |
| 2003/02 | 成約1,760万円 | 27万円/m2 | 12階 | 63.34m² | 3LDK | ヴェラハイツ桶川 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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