1,921万円〜2,007万円
坪単価101万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年09月17日
ヴェラハイツ桶川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ桶川部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
| 7階 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.55m² | 南東 |
| 10階 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.34m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.34m²
- 南
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ヴェラハイツ桶川資産性スコア
2.78
ヴェラハイツ桶川の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴェラハイツ桶川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ桶川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,933万円22万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 30.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
ヴェラハイツ桶川3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ桶川マンションの口コミ・評判(221件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
桶川
3田舎だけど最低限のファーストフード店やスーパー、ドラッグストアなどは揃っているのでそこまで不自由はしません。自然も多く、静かな環境です。
医療・福祉
北上尾
2北上尾駅周辺は医療機関が充実している一方で、夜間や休日に診てもらえる病院が限られているので、急なときは少し不安を感じることがあります。
桶川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前にマインがあり、帰宅前の買い物ができて便利です。駐輪場も多く、自転車で駅まで通う人も多いです。
教育環境
5桶川中学校は学力が高く、先生方も熱心に指導してくれます。親の教育への関心も高いので、全体的に落ち着いた雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラハイツ桶川マンション概要
ＪＲ高崎線桶川駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、12階建て総戸数60戸のマンションです。
ヴェラハイツ桶川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ桶川 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県桶川市南1丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.55㎡〜63.34㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜3700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ヨートハウジング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ桶川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桶川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.34m² | 1,933万円 | 2,666万円 |
ヴェラハイツ桶川売買履歴
- 2003/10
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円84〜96万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2012/05
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円72〜84万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2012/11
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円75〜87万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円74〜86万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
ヴェラハイツ桶川現在築30年 - 2017/12
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円72〜84万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
ヴェラハイツ桶川現在築30年 - 2011/01
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円59〜69万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
ヴェラハイツ桶川現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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