1,672万円〜2,870万円
坪単価102万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年07月01日
オーベル越谷南部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.39m² | 南西 |
| 1階 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.62m² | - |
| 2階 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.62m² | - |
| 2階 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.94m² | 南 |
| 2階 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.95m² | 南 |
| 3階 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.62m² | - |
| 3階 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.70m² | 南東 |
| 4階 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.81m² | 南西 |
| 4階 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.62m² | - |
| 5階 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.39m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.39m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- -
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- 90.62m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.62m²
- -
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2階
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- 53.95m²
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- 2,866万円
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- 69.70m²
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オーベル越谷南販売中・賃貸の物件（0件）
オーベル越谷南資産性スコア
2.72
オーベル越谷南の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オーベル越谷南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル越谷南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,358万円67万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 31.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.5万円/m2
想定売買価格
オーベル越谷南1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル越谷南口コミ(15件)
- 周辺環境5
晴れた日には富士山やスカイツリーが見え、眺望が良く開放感があります。
- 周辺環境4
マンション周辺には古くからある商店街があり、地元の雰囲気を感じられる環境です。
- アクセス4
新田駅周辺にはスーパーとパン屋とコンビニが改札出て目の前にあり、買い物に便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
オーベル越谷南マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線新田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、8階建て総戸数93戸のマンションです。
オーベル越谷南詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル越谷南 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生愛宕町8-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.95㎡〜90.62㎡ |
| 新築時価格 | 2682万円〜4710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル越谷南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.95m² | 1,672万円 | 2,610万円 |
| 3LDK | 72.6m² | 2,293万円 | 3,529万円 |
| 4LDK | 90.62m² | 2,852万円 | 3,930万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円70〜81万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
オーベル越谷南現在築30年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,009万円〜2,369万円95〜112万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
オーベル越谷南現在築30年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,380万円〜1,620万円61〜71万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
オーベル越谷南現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にある相場が近いマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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