ヴェラハイツ草加新田駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ草加新田駅前部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.16m² | 西 |
| 3階 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.16m² | 西 |
| 4階 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.17m² | 北西 |
| 5階 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.67m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.16m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.16m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.17m²
- 北西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.67m²
- 北西
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ヴェラハイツ草加新田駅前資産性スコア
2.72
ヴェラハイツ草加新田駅前の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴェラハイツ草加新田駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ草加新田駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,990万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
ヴェラハイツ草加新田駅前2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ草加新田駅前マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新田
5駅周辺には川が近くにあり、自然を感じながら散歩できるのが気に入っています。公園も整備されていて、子どもが遊べる場所があるのは助かります。
地域コミュニティ
獨協大学前
2駅周辺は娯楽施設が少なく、休日の過ごし方にやや物足りなさを感じることがあります。
草加市の口コミ
子育て環境
5草加市は児童館や児童センターが充実していて、子育てについて相談できる場所が多いので、初めての育児でも安心して過ごせています。定期的に相談会も開催されていて、子育て支援コーディネーターの方が親...
防災・安全性
4草加駅周辺は住宅街が多く、夜は静かで落ち着いています。治安もそこまで悪くなく、安心して暮らせる印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラハイツ草加新田駅前マンション概要
東武伊勢崎線新田駅より徒歩5分の距離にあるヴェラハイツ草加新田駅前、駅からほど近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
ヴェラハイツ草加新田駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ草加新田駅前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市金明町463-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.16㎡〜68.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ草加新田駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.66m² | 2,070万円 | 3,503万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円119〜138万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ベルドゥムール草加新田現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円102〜119万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築30年
ソフィア草加新田現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円89〜102万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築30年
ソフィア草加新田現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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