ヴェラハイツ草加新田駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ草加新田駅前部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.16m² | 西 |
| 3階 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.16m² | 西 |
| 4階 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.17m² | 北西 |
| 5階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.67m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.16m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.16m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.17m²
- 北西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.67m²
- 北西
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ヴェラハイツ草加新田駅前資産性スコア
2.77
ヴェラハイツ草加新田駅前の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴェラハイツ草加新田駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ草加新田駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,868万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
ヴェラハイツ草加新田駅前2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ草加新田駅前マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新田
3駅周辺は静かで住みやすいですが、物価はやや高めに感じます。
交通の利便性
獨協大学前
5東武伊勢崎線が使えて、上野駅まで約29分で行けるので都内へのアクセスが良いです。草加や越谷にもすぐ出られるので、通勤や通学にも便利です。
草加市の口コミ
医療・福祉
5小児科や歯科、耳鼻科などの病院が駅から近いので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かっています。
自然環境
2草加駅周辺は便利な場所ですが、子どもが安心して遊べるような公園や自然が豊かな場所が近くに少ないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラハイツ草加新田駅前マンション概要
東武伊勢崎線新田駅より徒歩5分の距離にあるヴェラハイツ草加新田駅前、駅から至近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年でRC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
ヴェラハイツ草加新田駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ草加新田駅前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市金明町463-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.16㎡〜68.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ草加新田駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.66m² | 1,948万円 | 3,462万円 |
ヴェラハイツ草加新田駅前売買履歴
- 1999/05
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円110〜128万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2005/02
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円84〜96万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2017/04
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円107〜124万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円116〜135万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ベルドゥムール草加新田現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円101〜118万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築30年
ソフィア草加新田現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円95〜108万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築30年
ソフィア草加新田現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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