1,294万円〜1,308万円
坪単価71万円/坪〜72万円/坪
最終更新2025年10月06日
グレンモアスワB館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グレンモアスワB館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 2階 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | - |
| 4階 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,308万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- -
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グレンモアスワB館資産性スコア
2.70
グレンモアスワB館の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレンモアスワB館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレンモアスワB館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,294万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
グレンモアスワB館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレンモアスワB館マンションの口コミ・評判(158件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
八王子
5駅前は駅ビルやスーパーが充実していて買い物がとても便利で、飲食店も多いので外食も楽しみの一つです。
治安
京王八王子
5人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレンモアスワB館マンション概要
築30年でRC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
グレンモアスワB館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレンモアスワB館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市諏訪町307-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜72万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレンモアスワB館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60m² | 1,303万円 | 4,167万円 |
グレンモアスワB館売買履歴
- 2024/09
- 成約940万円15万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2023/06
- 成約930万円15万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2020/03
- 成約1,150万円18万円/m2
- 61.95m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2019/08
- 成約840万円14万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2018/09
- 成約980万円16万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2018/03
- 成約980万円16万円/m2
- 60.00m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
- 2017/12
- 成約960万円16万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2015/09
- 成約1,000万円16万円/m2
- 60.00m²
- 3DK
- 5階
- 当時築20年
- 2013/09
- 成約950万円15万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2012/12
- 成約800万円12万円/m2
- 61.95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約940万円 | 15万円/m2 | 4階 | 60.00m² | 3LDK | 築29年 |
| 2023/06 | 成約930万円 | 15万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 3LDK | 築28年 |
| 2020/03 | 成約1,150万円 | 18万円/m2 | 3階 | 61.95m² | 2LDK | 築24年 |
| 2019/08 | 成約840万円 | 14万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/09 | 成約980万円 | 16万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/03 | 成約980万円 | 16万円/m2 | 1階 | 60.00m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2017/12 | 成約960万円 | 16万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 3LDK | 築22年 |
| 2015/09 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 5階 | 60.00m² | 3DK | 築20年 |
| 2013/09 | 成約950万円 | 15万円/m2 | 5階 | 60.00m² | 3LDK | 築18年 |
| 2012/12 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 3階 | 61.95m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約740万円 | 12万円/m2 | 6階 | 60.00m² | 3LDK | グレンモアスワA館 | 築30年 |
| 2022/03 | 成約1,290万円 | 21万円/m2 | 1階 | 60.00m² | 2SLDK | グレンモアスワA館 | 築26年 |
| 2010/03 | 成約860万円 | 14万円/m2 | 5階 | 60.00m² | 3DK | グレンモアスワA館 | 築14年 |
| 2009/01 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 4階 | 60.00m² | 3LDK | グレンモアスワA館 | 築13年 |
| 2000/01 | 成約1,870万円 | 31万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 3LDK | グレンモアスワA館 | 築4年 |
| 1998/12 | 成約2,180万円 | 36万円/m2 | 1階 | 60.00m² | 3LDK | グレンモアスワA館 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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