エルセリエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エルセリエ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 459万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 10.8% | 1K | 19.80m² 南東 |
| 1階 | 462万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 10.7% | 1K | 19.80m² - |
| 1階 | 459万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 10.8% | 1K | 19.80m² 南東 |
| 1階 | 459万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 10.8% | 1K | 19.80m² 南西 |
| 2階 | 467万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.8% | 1K | 19.80m² 南西 |
| 2階 | 470万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.7% | 1K | 19.80m² - |
| 2階 | 467万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.8% | 1K | 19.80m² 南東 |
| 3階 | 469万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.7% | 1K | 19.80m² 南東 |
| 3階 | 469万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.7% | 1K | 19.80m² 南西 |
| 4階 | 465万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.8% | 1K | 19.80m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 19.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 19.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 19.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 19.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 19.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 19.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 19.80m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 19.80m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 19.80m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 19.80m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エルセリエ資産性スコア
2.94
エルセリエの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エルセリエの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルセリエ価格推移と将来予測
参考相場価格
459万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
エルセリエ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルセリエマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5祇園
同じ年頃の子どもが多くて、近所のお母さんたちとも家族のように接することができるので、子育てしやすい雰囲気がとても気に入っています。
教育環境
5上総清川
上総清川駅周辺には学習塾が複数あり、駅前で夜でも明るいので子どもが安心して通塾できました。駐車場も完備されていて、送り迎えもしやすかったです。
木更津市の口コミ
自然環境
5駅周辺には大きな公園や緑地が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。自然と触れ合える環境が身近にあるのはありがたいです。
防災・安全性
5木更津市では防災訓練が毎年行われていて、地域の人たちが積極的に参加しています。災害時の支援体制や避難所の案内も整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
エルセリエマンション概要
ＪＲ久留里線祇園駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで夜の帰宅時も明るく安心です。築31年で鉄骨造り、4階建て総戸数44戸のマンションです。
エルセリエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルセリエ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県木更津市永井作1丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（44部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜19.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜4.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルセリエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祇園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.8m² | 466万円 | 586万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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