2,174万円〜2,225万円
坪単価145万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年09月02日
グランドール志津A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランドール志津A部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.58m² | 南西 |
| 1階 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.58m² | - |
| 2階 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.58m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.58m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.58m²
- -
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グランドール志津A資産性スコア
2.91
グランドール志津Aの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランドール志津Aの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドール志津A価格推移と将来予測
参考相場価格
2,175万円75万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
グランドール志津A1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドール志津Aマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
勝田台
4勝田台中学校は部活動が盛んで、スポーツ系が好きな子にはとても良い環境です。校則も厳しくなく、最低限の決まりを守っているので安心して通わせられます。
自然環境
東葉勝田台
5勝田台中央公園は駅から徒歩10分ほどで、園内には遊歩道や多目的広場、健康遊具や子どもが遊べる遊具もあり、家族でのんびり過ごせる場所です。
佐倉市の口コミ
子育て環境
5自然が多くて子供と一緒に散歩できる場所がたくさんあり、駅からも徒歩圏内でスーパーやホームセンターも近くにあるので、子育て世帯にはとても便利だと感じています。
地域コミュニティ
4佐倉市は静かな住宅地が多く、住民同士の距離感がちょうど良いので、気を使わずに暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドール志津Aマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道東葉勝田台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
グランドール志津A詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドール志津A |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市西志津3丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 49.58㎡〜49.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドール志津A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 49.58m² | 2,175万円 | 2,277万円 |
グランドール志津A売買履歴
売買履歴 0件
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- 当時築30年
ウッドパーク志津B棟現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
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- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
レクセルガーデン志津現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円95〜111万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
レクセルガーデン志津現在築26年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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