2,432万円〜3,503万円
坪単価159万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年09月17日
犬伏ビルシャルネ95資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
犬伏ビルシャルネ95部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.17m² | 南 |
| 3階 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.50m² | 南 |
| 3階 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.17m² | - |
| 3階 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.17m² | 南 |
| 3階 | 3,239万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.50m² | 南 |
| 4階 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.17m² | 南 |
| 4階 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.17m² | - |
| 4階 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.50m² | 南 |
| 7階 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.17m² | 南 |
| 10階 | 3,503万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.50m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.17m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.50m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- -
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- 67.17m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.17m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,923万円
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- -
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- 新築時価格
- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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犬伏ビルシャルネ95販売中・賃貸の物件（0件）
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犬伏ビルシャルネ95資産性スコア
3.18
犬伏ビルシャルネ95の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
犬伏ビルシャルネ95の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...犬伏ビルシャルネ95価格推移と将来予測
参考相場価格
2,891万円156万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
犬伏ビルシャルネ953階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...犬伏ビルシャルネ95マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
五香
42025年の公示地価の平均は11万6700円/㎡、坪単価38万5785円で、前年から6.82%上昇しています。地価の上昇が続いているのは安心材料です。
治安
元山
2駅周辺は老人が多く、夜は人通りが少ないので、女性の一人歩きは少し心配になることがあります。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
犬伏ビルシャルネ95マンション概要
こちらのマンションは京成松戸線五香駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でSRC造り、10階建てのマンションです。
犬伏ビルシャルネ95詳細情報
基本情報
| 建物名 | 犬伏ビルシャルネ95 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市常盤平5丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.5㎡〜75.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
犬伏ビルシャルネ95間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五香駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.17m² | 2,912万円 | 2,209万円 |
| 3LDK | 67.17m² | 2,998万円 | 2,613万円 |
犬伏ビルシャルネ95売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円78〜90万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
レクセルガーデン常盤平現在築26年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円90〜106万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
ダイアパレス常盤平グランドアベニュー現在築26年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円97〜114万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
フォルスコート松戸常盤平現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
レクセルマンション常盤平さくら通り
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