2,635万円〜3,590万円
坪単価138万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年11月04日
犬伏ビルシャルネ95資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
犬伏ビルシャルネ95部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,119万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.17m² | 南 |
| 3階 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.50m² | 南 |
| 3階 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.17m² | - |
| 3階 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.17m² | 南 |
| 3階 | 3,473万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.50m² | 南 |
| 4階 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.17m² | 南 |
| 4階 | 3,269万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.17m² | - |
| 4階 | 3,491万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.50m² | 南 |
| 7階 | 3,154万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.17m² | 南 |
| 10階 | 3,590万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.50m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.17m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.50m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.17m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 67.17m²
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3階
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,135万円
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- -
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.17m²
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- 3,590万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
犬伏ビルシャルネ95販売中・賃貸の物件（0件）
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犬伏ビルシャルネ95資産性スコア
3.32
犬伏ビルシャルネ95の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
犬伏ビルシャルネ95の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...犬伏ビルシャルネ95価格推移と将来予測
参考相場価格
3,119万円7万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
犬伏ビルシャルネ953階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...犬伏ビルシャルネ95マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
五香
42025年の公示地価の平均は11万6700円/㎡、坪単価38万5785円で、前年から6.82%上昇しています。地価の上昇が続いているのは安心材料です。
資産性
元山
4元山駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で+6.1%と上昇しており、資産性が高いエリアと言えそうです。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
犬伏ビルシャルネ95マンション概要
犬伏ビルシャルネ95は京成松戸線五香駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でSRC造り、10階建てのマンションです。
犬伏ビルシャルネ95詳細情報
基本情報
| 建物名 | 犬伏ビルシャルネ95 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市常盤平5丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.5㎡〜75.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
犬伏ビルシャルネ95間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五香駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.17m² | 3,115万円 | 2,190万円 |
| 3LDK | 67.17m² | 3,262万円 | 2,597万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,700万円25万円/m2
- 67.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- レクセルガーデン常盤平
- 2024/10
- 成約2,080万円29万円/m2
- 70.91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- ダイアパレス常盤平グランドアベニュー
- 2023/09
- 成約2,360万円33万円/m2
- 71.19m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- フォルスコート松戸常盤平
- オススメ犬伏ビルシャルネ95の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 成約1,490万円25万円/m2
- 59.14m²
- 3DK
- 5階
- 当時築25年
- ライオンズマンション常盤平さくら通り
- 2023/05
- 成約2,180万円31万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- フォルスコート松戸常盤平
- 2023/04
- 成約2,170万円33万円/m2
- 65.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- ダイアパレス常盤平グランドアベニュー
- 2022/07
- 成約1,650万円27万円/m2
- 60.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ライオンズマンション常盤平さくら通り
- 2020/03
- 2019/11
- 成約1,988万円33万円/m2
- 60.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- ライオンズマンション常盤平さくら通り
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 5階 | 67.49m² | 3LDK | レクセルガーデン常盤平 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約2,080万円 | 29万円/m2 | 1階 | 70.91m² | 3LDK | ダイアパレス常盤平グランドアベニュー | 築25年 |
| 2023/09 | 成約2,360万円 | 33万円/m2 | 8階 | 71.19m² | 3LDK | フォルスコート松戸常盤平 | 築27年 |
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| 2023/06 | 成約1,490万円 | 25万円/m2 | 5階 | 59.14m² | 3DK | ライオンズマンション常盤平さくら通り | 築25年 |
| 2023/05 | 成約2,180万円 | 31万円/m2 | 6階 | 70.06m² | 3LDK | フォルスコート松戸常盤平 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約2,170万円 | 33万円/m2 | 2階 | 65.03m² | 3LDK | ダイアパレス常盤平グランドアベニュー | 築23年 |
| 2022/07 | 成約1,650万円 | 27万円/m2 | 2階 | 60.18m² | 3LDK | ライオンズマンション常盤平さくら通り | 築24年 |
| 2020/03 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 4階 | 63.77m² | 3LDK | レクセルガーデン常盤平 | 築20年 |
| 2019/11 | 成約1,988万円 | 33万円/m2 | 3階 | 60.18m² | 3LDK | ライオンズマンション常盤平さくら通り | 築22年 |
| 2019/02 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 4階 | 69.60m² | 3LDK | コートハウス松戸常盤平 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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