576万円〜589万円
坪単価88万円/坪〜90万円/坪
最終更新2025年10月21日
ディアス蓮田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ディアス蓮田部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 589万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.57m² | 西 |
| 1階 | 586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.57m² | 南西 |
| 1階 | 589万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.57m² | - |
| 2階 | 576万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.57m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 589万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.57m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 586万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 589万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
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- 新築時価格
- -
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ディアス蓮田資産性スコア
2.73
ディアス蓮田の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ディアス蓮田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアス蓮田価格推移と将来予測
参考相場価格
589万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ディアス蓮田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアス蓮田マンションの口コミ・評判(97件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
蓮田
4蓮田駅周辺はゴミゴミした場所がなく、自然も近くに感じられるので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
買い物・生活利便性
蓮田
5治安は良く安心して暮らせます。交番はないですが、たむろしているような人も見かけず、安心して生活できる環境です。
蓮田市の口コミ
防災・安全性
3蓮田市には土砂災害警戒区域や急傾斜崩壊危険区域はなく、災害リスクは比較的低いと感じます。ただし、洪水時には避難所の収容人数に限りがあるため、広域避難の検討も必要です。
自然環境
5公園や広場が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日は家族で過ごすのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアス蓮田マンション概要
ＪＲ東北本線蓮田駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ディアス蓮田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアス蓮田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蓮田市本町8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21.57㎡〜21.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアス蓮田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.57m² | 587万円 | 888万円 |
ディアス蓮田売買履歴
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約3,800万円 | 29万円/m2 | -- | 127.98m² | 6K | 築20年 | |
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売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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