947万円〜953万円
坪単価 61万円/坪〜62万円/坪
想定賃料 5.2万円〜5.3万円/月
6.6%〜6.7%
最終更新2026年07月21日
ハイツカミサト・B
鴻巣市・鴻巣駅 徒歩14分・築31年
947万円〜953万円
坪単価 61万円/坪〜62万円/坪
想定賃料 5.2万円〜5.3万円/月
6.6%〜6.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ハイツカミサト・B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツカミサト・B部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 947万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.6% | 2LDK | 50.78m² 南 |
| 2階 | 953万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.7% | 2LDK | 50.78m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
- 50.78m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 50.78m²
- 南
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ハイツカミサト・B賃貸履歴
- 2020/08
- 4.9万円/月
- 50.78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2018/07
- 4.9万円/月
- 50.78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2016/02
- 4.9万円/月
- 50.78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 4.9万円/月 | 2階 | 50.78m² | 2LDK | 築25年 |
| 2018/07 | 4.9万円/月 | 2階 | 50.78m² | 2LDK | 築23年 |
| 2016/02 | 4.9万円/月 | 1階 | 50.78m² | 2LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイツカミサト・B資産性スコア
2.78
ハイツカミサト・Bの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツカミサト・Bの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツカミサト・B価格推移と将来予測
参考相場価格
947万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
ハイツカミサト・B1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツカミサト・Bマンションの口コミ・評判(211件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5鴻巣
鴻巣駅のショッピングモール内に病院があり、日常の通院にはとても便利です。小・中学校も徒歩15分ほどで、子育て世帯には助かります。
資産性
2北本
駅周辺は自転車盗難が多いと感じることがあり、防犯面で少し心配です。
鴻巣市の口コミ
医療・福祉
5医療機関がたくさんあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターでは震度7の地震や強風、火災などの体験ができ、子どもと一緒に防災について考える良い機会になりました。家族で参加して防災意識が高まり、普段の備えを見直すきっかけになりまし...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイツカミサト・Bマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線鴻巣駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ハイツカミサト・B詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツカミサト・B |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市滝馬室1337-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.78㎡〜50.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイツカミサト・B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.78m² | 950万円 | 1,961万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サンマンションアトレ北本
1,180万円- 3LDK
- 72.36m²