853万円〜856万円
坪単価 58万円/坪〜58万円/坪
想定賃料 5.8万円〜6.1万円/月
8.2%〜8.6%
最終更新2026年07月06日
ファミール石神平
相模原市中央区・上溝駅 バス10分後 徒歩2分・築31年
853万円〜856万円
坪単価 58万円/坪〜58万円/坪
想定賃料 5.8万円〜6.1万円/月
8.2%〜8.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ファミール石神平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミール石神平部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 853万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.2% | 3DK | 48.60m² 南西 |
| 2階 | 854万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.6% | 3DK | 48.60m² 南西 |
| 2階 | 856万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.6% | 3DK | 48.60m² - |
1階
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3DK
- 48.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 3DK
- 48.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 3DK
- 48.60m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/09
- 2021/04
- 2020/04
- オススメファミール石神平の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/01
- 2013/04
- 2011/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約880万円 | 15万円/m² | 3階 | 56.37m² | 3DK | ワコーレ橋本 | 築30年 |
| 2021/04 | 成約590万円 | 11万円/m² | 2階 | 49.99m² | 2SDK | 春日野壱番館 | 築27年 |
| 2020/04 | 成約650万円 | 11万円/m² | 2階 | 56.37m² | 3DK | ワコーレ橋本 | 築29年 |
| オススメ | ファミール石神平の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/01 | 成約450万円 | 8万円/m² | 1階 | 53.46m² | 2SDK | 春日野壱番館 | 築25年 |
| 2013/04 | 成約700万円 | 13万円/m² | 4階 | 52.41m² | 3DK | 春日野壱番館 | 築19年 |
| 2011/05 | 成約460万円 | 11万円/m² | 3階 | 40.40m² | 2DK | サンシティー田名 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミール石神平賃貸履歴
- 2023/07
- 5.9万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築28年
- 2022/03
- 6.1万円/月
- 48.6m²
- 3DK
- 2階
- 当時築27年
- 2022/03
- 6万円/月
- 48.6m²
- 3DK
- 1階
- 当時築27年
- 2021/11
- 6万円/月
- 48.6m²
- 3DK
- 2階
- 当時築26年
- 2020/10
- 5.9万円/月
- 48.6m²
- 3DK
- 1階
- 当時築25年
- 2020/05
- 6万円/月
- 48.6m²
- 3DK
- 1階
- 当時築25年
- 2016/05
- 6.1万円/月
- 48.6m²
- 3DK
- 2階
- 当時築21年
- 2016/01
- 6万円/月
- 48.6m²
- 3DK
- 1階
- 当時築20年
- 2015/12
- 6.3万円/月
- 48.6m²
- 3DK
- 2階
- 当時築20年
- 2015/11
- 6.1万円/月
- 48.6m²
- 3DK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 5.9万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築28年 |
| 2022/03 | 6.1万円/月 | 2階 | 48.6m² | 3DK | 築27年 |
| 2022/03 | 6万円/月 | 1階 | 48.6m² | 3DK | 築27年 |
| 2021/11 | 6万円/月 | 2階 | 48.6m² | 3DK | 築26年 |
| 2020/10 | 5.9万円/月 | 1階 | 48.6m² | 3DK | 築25年 |
| 2020/05 | 6万円/月 | 1階 | 48.6m² | 3DK | 築25年 |
| 2016/05 | 6.1万円/月 | 2階 | 48.6m² | 3DK | 築21年 |
| 2016/01 | 6万円/月 | 1階 | 48.6m² | 3DK | 築20年 |
| 2015/12 | 6.3万円/月 | 2階 | 48.6m² | 3DK | 築20年 |
| 2015/11 | 6.1万円/月 | 2階 | 48.6m² | 3DK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファミール石神平資産性スコア
2.70
ファミール石神平の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール石神平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール石神平価格推移と将来予測
参考相場価格
853万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 17.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
ファミール石神平1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール石神平マンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5上溝
上溝駅周辺は住宅街が多く、治安が良いと感じます。駅前には交番もあり、夜道も明るいので安心して帰宅できます。
治安
5橋本
駅前には交番がすぐ近くにあって防犯対策がしっかりしているので、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。
相模原市中央区の口コミ
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファミール石神平マンション概要
このマンションはＪＲ相模線上溝駅から徒歩32分の距離にあります。築31年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ファミール石神平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール石神平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区田名4332-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜58万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール石神平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上溝駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48.6m² | 854万円 | 1,090万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,799万円- 2LDK
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