サニーヒルズ国立
国分寺市・国立駅 徒歩15分・築31年
2026年05月25日
サニーヒルズ国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サニーヒルズ国立部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2LDK | 57.30m² 南 |
| 3階 | 4,787万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 2LDK | 87.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2LDK
- 57.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 2LDK
- 87.50m²
- 南
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サニーヒルズ国立賃貸履歴
- 2025/03
- 8.3万円/月
- 36.1m²
- 1DK
- 1階
- 当時築30年
- 2025/02
- 16.5万円/月
- 87.5m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2024/05
- 11.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2023/01
- 8万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築27年
- 2022/09
- 12万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2022/06
- 12.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2021/03
- 10万円/月
- 57.3m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2020/11
- 15万円/月
- 87.5m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2020/11
- 10万円/月
- 57.3m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2019/03
- 8万円/月
- 36.1m²
- 1DK
- 1階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 8.3万円/月 | 1階 | 36.1m² | 1DK | 築30年 |
| 2025/02 | 16.5万円/月 | 3階 | 87.5m² | 2LDK | 築30年 |
| 2024/05 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築29年 |
| 2023/01 | 8万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築27年 |
| 2022/09 | 12万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築27年 |
| 2022/06 | 12.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築27年 |
| 2021/03 | 10万円/月 | 2階 | 57.3m² | 2LDK | 築26年 |
| 2020/11 | 15万円/月 | 3階 | 87.5m² | 2LDK | 築25年 |
| 2020/11 | 10万円/月 | 1階 | 57.3m² | 2LDK | 築25年 |
| 2019/03 | 8万円/月 | 1階 | 36.1m² | 1DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サニーヒルズ国立資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーヒルズ国立価格推移と将来予測
参考相場価格
3,211万円165万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 56万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーヒルズ国立マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5国立
駅前はスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて生活に困ることはありません。もし足りないものがあっても隣の立川まで行けば大体のものが揃うので、買い物に不便を感じたことはありません。
防災・安全性
2西国分寺
夜遅い時間は駅周辺の店舗が少なく、暗い道もあるので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
国分寺市の口コミ
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーヒルズ国立マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。
サニーヒルズ国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーヒルズ国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市内藤1丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.3㎡〜87.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜185万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーヒルズ国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.4m² | 3,999万円 | 4,272万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 48.87m²
- 2階/8階建