1,052万円〜1,085万円
坪単価131万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年12月16日
レオパレス武蔵砂川1資産価値と取引状況の最新データ
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周辺マンションの売買履歴
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- 当時築31年
- 日神パレステージ玉川上水
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,790万円 | 39万円/m² | 2階 | 71.12m² | 3LDK | シティホームズ武蔵砂川 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約560万円 | 28万円/m² | 4階 | 19.38m² | 1K | 日神パレステージ玉川上水 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約590万円 | 30万円/m² | 3階 | 19.38m² | 1K | 日神パレステージ玉川上水 | 築33年 |
| オススメ | レオパレス武蔵砂川1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約600万円 | 30万円/m² | 5階 | 19.38m² | 1K | 日神パレステージ玉川上水 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約500万円 | 25万円/m² | 6階 | 19.38m² | 1K | 日神パレステージ玉川上水 | 築33年 |
| 2023/05 | 成約480万円 | 24万円/m² | 6階 | 19.38m² | 1K | 日神パレステージ玉川上水 | 築32年 |
| 2023/02 | 成約660万円 | 34万円/m² | 2階 | 19.38m² | 1K | 日神パレステージ玉川上水 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約2,298万円 | 34万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵砂川第2 | 築32年 |
| 2022/12 | 成約690万円 | 35万円/m² | 6階 | 19.38m² | 1K | 日神パレステージ玉川上水 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約1,600万円 | 26万円/m² | 5階 | 59.27m² | 2LDK | ドラゴンマンション立川弐番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレス武蔵砂川1資産性スコア
2.97
レオパレス武蔵砂川1の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレス武蔵砂川1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス武蔵砂川1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,052万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 39.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
レオパレス武蔵砂川12階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス武蔵砂川1マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5武蔵砂川
武蔵砂川駅周辺は子育て世帯にとって良好な環境が整っていて、立川市の子育て支援制度が充実しているので保育施設や教育機関へのアクセスも良好です。公園や児童館も適度に配置されていて、子どもの成長に...
医療・福祉
5玉川上水
玉川上水駅周辺には小児科専門医のいる病院やクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にもすぐに対応してもらえるので安心です。
立川市の口コミ
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス武蔵砂川1マンション概要
西武拝島線武蔵砂川駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へスマートに移動できます。築30年で木造り、2階建て総戸数16戸のマンションです。
レオパレス武蔵砂川1詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス武蔵砂川1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市砂川町3丁目34-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（16部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.43㎡〜26.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス武蔵砂川1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵砂川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.43m² | 1,052万円 | 832万円 |
| 1K | 26.43m² | 1,085万円 | 977万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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