3,939万円〜6,286万円
坪単価 212万円/坪〜237万円/坪
想定賃料 15万円〜22.4万円/月
最終更新2026年05月11日
フレアサイトときわ台
板橋区・ときわ台駅 徒歩10分・築24年
3,939万円〜6,286万円
坪単価 212万円/坪〜237万円/坪
想定賃料 15万円〜22.4万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
フレアサイトときわ台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フレアサイトときわ台部屋別の参考相場価格
18部屋 / 152部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,953万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 21万円/月 | 4LDK | 87.72m² - |
| 202 | 4,916万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 203 | 5,079万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 18万円/月 | 3LDK | 75.39m² - |
| 204 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 72.44m² - |
| 205 | 5,075万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 18万円/月 | 3LDK | 75.39m² - |
| 206 | 4,902万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 207 | 5,081万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 18万円/月 | 3LDK | 75.33m² - |
| 208 | 4,892万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 72.47m² - |
| 209 | 5,305万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 78.22m² - |
| 210 | 5,299万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 78.12m² - |
| 211 | 6,041万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.2万円/月 | 4LDK | 88.84m² - |
| 212 | 5,280万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 79.36m² - |
| 213 | 4,737万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 70.35m² - |
| 214 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 70.65m² - |
| 215 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 70.65m² - |
| 216 | 4,126万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 61.43m² - |
| 217 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 70.19m² - |
| 218 | 5,096万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 18万円/月 | 3LDK | 75.83m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,953万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 4LDK
- 87.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,916万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 72.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,079万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 75.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,875万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 72.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 75.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,902万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 72.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,081万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 75.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,892万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 72.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 5,305万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 78.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 78.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
フレアサイトときわ台販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フレアサイトときわ台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/10
- 2020/06
- 2019/12
- 2019/09
- 2017/08
- 2013/11
- 2013/01
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約4,200万円 | 57万円/m² | 6階 | 72.47m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/09 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 1階 | 70.65m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/08 | 成約3,870万円 | 48万円/m² | 7階 | 79.36m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/11 | 成約3,290万円 | 43万円/m² | 2階 | 75.39m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/01 | 成約3,470万円 | 47万円/m² | 11階 | 72.47m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/02 | 成約2,740万円 | 44万円/m² | 6階 | 61.43m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメフレアサイトときわ台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,840万円 | 87万円/m² | 3階 | 20.93m² | 1K | シースペース志村坂上 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 4階 | 66.25m² | 3LDK | レーベンハイム常盤台八番館 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約6,580万円 | 80万円/m² | 1階 | 82.05m² | 2LDK | レクセルガーデンときわ台 | 築20年 |
| オススメ | フレアサイトときわ台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,204万円 | 64万円/m² | 2階 | 80.20m² | 4LDK | ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約4,400万円 | 66万円/m² | 2階 | 66.49m² | 3LDK | ライオンズガーデンときわ台 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約4,361万円 | 61万円/m² | 4階 | 70.80m² | 2SLDK | センチュリー本蓮沼 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 74万円/m² | 4階 | 72.60m² | 3LDK | ライオンズガーデンときわ台 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,337万円 | 74万円/m² | 4階 | 72.04m² | 3LDK | ときわ台メリーガーデン | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,467万円 | 75万円/m² | 9階 | 72.04m² | 3LDK | ときわ台メリーガーデン | 築24年 |
| 2025/05 | 成約4,987万円 | 73万円/m² | 3階 | 67.92m² | 2LDK | ときわ台メリーガーデン | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フレアサイトときわ台賃貸履歴
- 2024/01
- 18.8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2023/01
- 18.8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2023/01
- 18.9万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2022/02
- 16万円/月
- 79.36m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2021/08
- 18.48万円/月
- 75.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2020/07
- 18万円/月
- 78.22m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築18年
- 2020/05
- 18.5万円/月
- 78.22m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築18年
- 2018/08
- 18.5万円/月
- 72.47m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2018/07
- 19.9万円/月
- 72.47m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2018/06
- 17.8万円/月
- 75.33m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 18.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2023/01 | 18.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2023/01 | 18.9万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2022/02 | 16万円/月 | 8階 | 79.36m² | 2LDK | 築20年 |
| 2021/08 | 18.48万円/月 | 3階 | 75.33m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/07 | 18万円/月 | 10階 | 78.22m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2020/05 | 18.5万円/月 | 10階 | 78.22m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2018/08 | 18.5万円/月 | 9階 | 72.47m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/07 | 19.9万円/月 | 9階 | 72.47m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/06 | 17.8万円/月 | 7階 | 75.33m² | 3LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フレアサイトときわ台資産性スコア
3.89
フレアサイトときわ台の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フレアサイトときわ台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレアサイトときわ台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,953万円271万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 67.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.5万円/m²
想定売買価格
フレアサイトときわ台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレアサイトときわ台マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5南向きや東向きの部屋が多く日当たりが良い
共用部分
3住んでいた頃は貸し室があり敷地内に公園もあって便利だった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4ときわ台
ときわ台駅の地価は2024年時点で68万8625円/m2、前年から5.13％上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できると感じます。
子育て環境
2本蓮沼
中山道沿いは交通量が多いので、部屋の防音性はしっかりチェックした方が良いです。静かな住宅街もありますが、場所によっては騒音が気になることもあります。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレアサイトときわ台マンション概要
このマンションは東武東上線ときわ台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数152戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
フレアサイトときわ台詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレアサイトときわ台（フレアサイトときわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区前野町1丁目45-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（152部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.43㎡〜88.84㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜5250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜22.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 82台 駐車費※1：9000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東武ビル管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレアサイトときわ台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ときわ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.43m² | 4,227万円 | 4,404万円 |
| 3LDK | 72.5m² | 5,040万円 | 5,895万円 |
| 4LDK | 88.84m² | 6,123万円 | 7,167万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
新ときわ台ローヤルコーポ
5,480万円- 3LDK
- 68.76m²
- 2階/5階建
フレアサイトときわ台の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。