パルミナード尾山台弐番館
世田谷区・尾山台駅 徒歩15分・築31年
2026年04月20日
パルミナード尾山台弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パルミナード尾山台弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,102万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 1SLDK | 62.35m² 南東 |
| 1階 | 4,088万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 3LDK | 62.35m² - |
| 2階 | 4,114万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 3LDK | 62.35m² - |
| 4階 | 4,248万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 3LDK | 64.67m² 南 |
| 4階 | 4,098万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 3LDK | 62.35m² 南東 |
| 5階 | 3,851万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2SLDK | 58.20m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1SLDK
- 62.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 62.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 62.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 64.67m²
- 南
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- 南東
- 参考相場価格
- 3,851万円
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- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パルミナード尾山台弐番館売買履歴
- 2023/09
- 2013/03
- 2012/11
- 2009/12
- 2007/12
- 2007/06
- 2006/10
- 2005/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/11 | 成約2,850万円 | 45万円/m² | 2階 | 62.35m² | 3LDK | 築17年 |
| 2009/12 | 成約3,420万円 | 52万円/m² | 1階 | 64.67m² | 2LDK | 築14年 |
| 2007/12 | 成約3,560万円 | 55万円/m² | 2階 | 64.67m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2007/06 | 成約3,350万円 | 53万円/m² | 2階 | 62.35m² | 3LDK | 築12年 |
| 2006/10 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 2階 | 64.67m² | 3LDK | 築11年 |
| 2005/03 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 1階 | 64.67m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,999万円 | 79万円/m² | 1階 | 62.64m² | 3LDK | パルミナード尾山台壱番館 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約4,980万円 | 79万円/m² | 2階 | 62.86m² | 3LDK | 尾山台南パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 97万円/m² | 3階 | 55.18m² | 2SLDK | マイキャッスル尾山台 | 築31年 |
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| 2025/07 | 成約4,738万円 | 84万円/m² | 4階 | 55.84m² | 1SLDK | パルミナード尾山台壱番館 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 64万円/m² | 2階 | 56.16m² | 3LDK | クレッセント尾山台 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 67万円/m² | 3階 | 55.18m² | 2SLDK | マイキャッスル尾山台 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 60万円/m² | 1階 | 62.64m² | 2SLDK | パルミナード尾山台壱番館 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約5,100万円 | 72万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | ファーストン世田谷リバーサイトテラス | 築25年 |
| 2024/11 | 成約2,870万円 | 52万円/m² | 1階 | 54.85m² | 2LDK | セザール第二尾山台 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 60万円/m² | 1階 | 56.16m² | 3LDK | グランドパーク田園調布 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パルミナード尾山台弐番館賃貸履歴
- 2018/06
- 16.8万円/月
- 62.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2016/11
- 13.5万円/月
- 58.2m²
- 3LDK
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- 2016/10
- 14.9万円/月
- 58.2m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2009/10
- 15.9万円/月
- 64.67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/06 | 16.8万円/月 | 5階 | 62.35m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/11 | 13.5万円/月 | 5階 | 58.2m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/10 | 14.9万円/月 | 5階 | 58.2m² | 3LDK | 築21年 |
| 2009/10 | 15.9万円/月 | 1階 | 64.67m² | 3LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パルミナード尾山台弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルミナード尾山台弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,102万円86万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 65.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルミナード尾山台弐番館マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5尾山台
駅周辺は閑静な住宅街で、商店街も綺麗で上品な雰囲気があります。住宅街の中にも交番があり、安心して暮らせます。
防災・安全性
5等々力
等々力駅周辺は夜間照明がしっかり整備されていて、主要な通りは24時間明るく、深夜の帰宅でも安心できます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルミナード尾山台弐番館マンション概要
このマンションは東急大井町線尾山台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年でRC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
パルミナード尾山台弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルミナード尾山台弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉堤2丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.2㎡〜64.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜14.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルミナード尾山台弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾山台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 62.35m² | 4,102万円 | 5,484万円 |
| 2SLDK | 58.2m² | 3,851万円 | 6,588万円 |
| 3LDK | 62.35m² | 4,106万円 | 9,646万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.15m²
- 1階/4階建
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