パルミナード尾山台弐番館
世田谷区・尾山台駅 徒歩15分・築31年
2026年07月06日
パルミナード尾山台弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パルミナード尾山台弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,130万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.2% | 1SLDK | 62.35m² 南東 |
| 1階 | 4,091万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.2% | 3LDK | 62.35m² - |
| 2階 | 4,113万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.3% | 3LDK | 62.35m² - |
| 4階 | 4,259万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.4% | 3LDK | 64.67m² 南 |
| 4階 | 4,110万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.4% | 3LDK | 62.35m² 南東 |
| 5階 | 3,871万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.6% | 2SLDK | 58.20m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1SLDK
- 62.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 62.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 62.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 64.67m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 62.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2SLDK
- 58.20m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パルミナード尾山台弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パルミナード尾山台弐番館売買履歴
- 2023/09
- 2013/03
- 2012/11
- 2009/12
- 2007/12
- 2007/06
- 2006/10
- 2005/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/11 | 成約2,860万円 | 45万円/m² | 2階 | 62.35m² | 3LDK | 築17年 |
| 2009/12 | 成約3,430万円 | 53万円/m² | 1階 | 64.67m² | 2LDK | 築14年 |
| 2007/12 | 成約3,540万円 | 54万円/m² | 2階 | 64.67m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2007/06 | 成約3,360万円 | 53万円/m² | 2階 | 62.35m² | 3LDK | 築12年 |
| 2006/10 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 2階 | 64.67m² | 3LDK | 築11年 |
| 2005/03 | 成約2,900万円 | 44万円/m² | 1階 | 64.67m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/10
- オススメパルミナード尾山台弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,835万円 | 68万円/m² | 4階 | 56.16m² | 2SLDK | クレッセント尾山台 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約4,989万円 | 79万円/m² | 1階 | 62.64m² | 3LDK | パルミナード尾山台壱番館 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約4,990万円 | 79万円/m² | 2階 | 62.86m² | 3LDK | 尾山台南パーク・ホームズ | 築31年 |
| オススメ | パルミナード尾山台弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 97万円/m² | 3階 | 55.18m² | 2SLDK | マイキャッスル尾山台 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約4,758万円 | 85万円/m² | 4階 | 55.84m² | 1SLDK | パルミナード尾山台壱番館 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 64万円/m² | 2階 | 56.16m² | 3LDK | クレッセント尾山台 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 67万円/m² | 3階 | 55.18m² | 2SLDK | マイキャッスル尾山台 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 59万円/m² | 1階 | 62.64m² | 2SLDK | パルミナード尾山台壱番館 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | ファーストン世田谷リバーサイトテラス | 築25年 |
| 2024/11 | 成約2,870万円 | 52万円/m² | 1階 | 54.85m² | 2LDK | セザール第二尾山台 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パルミナード尾山台弐番館販売履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 4,280万円 | 68万円/m² | 1階 | 62.35m² | 1SLDK | 30年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パルミナード尾山台弐番館賃貸履歴
- 2018/06
- 16.8万円/月
- 62.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2016/11
- 13.5万円/月
- 58.2m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2016/10
- 14.9万円/月
- 58.2m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2009/10
- 15.9万円/月
- 64.67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/06 | 16.8万円/月 | 5階 | 62.35m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/11 | 13.5万円/月 | 5階 | 58.2m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/10 | 14.9万円/月 | 5階 | 58.2m² | 3LDK | 築21年 |
| 2009/10 | 15.9万円/月 | 1階 | 64.67m² | 3LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パルミナード尾山台弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルミナード尾山台弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,130万円133万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルミナード尾山台弐番館マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5尾山台
駅周辺は閑静な住宅街で、商店街も綺麗で上品な雰囲気があります。住宅街の中にも交番があり、安心して暮らせます。
防災・安全性
5等々力
等々力駅周辺は夜間照明がしっかり整備されていて、主要な通りは24時間明るく、深夜の帰宅でも安心できます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パルミナード尾山台弐番館マンション概要
このマンションは東急大井町線尾山台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年でRC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
パルミナード尾山台弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルミナード尾山台弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉堤2丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.2㎡〜64.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜220万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パルミナード尾山台弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾山台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 62.35m² | 4,130万円 | 5,367万円 |
| 2SLDK | 58.2m² | 3,871万円 | 6,481万円 |
| 3LDK | 62.35m² | 4,111万円 | 9,568万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
玉堤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.95m²
- 2階/6階建
パルミナード尾山台弐番館の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。