オーベル西の原2号棟

印西市・印西牧の原駅 徒歩15分・築30年

2.71
2,154万円〜2,481万円
坪単価84万円/坪〜87万円/坪
最終更新2025年10月06日
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オーベル西の原2号棟

印西市・印西牧の原駅 徒歩15分・築30年

2,154万円〜2,481万円
84万円/坪〜87万円/坪
2.71
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

オーベル西の原2号棟部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,467万円価格を確認する-4LDK94.12
2階2,154万円価格を確認する-3LDK82.15
3階2,481万円価格を確認する-4LDK94.12-
5階2,470万円価格を確認する-4LDK94.12-
5階2,179万円価格を確認する-3LDK84.10
7階2,320万円価格を確認する-4LDK90.65
8階2,405万円価格を確認する-4LDK94.12-
2階
参考相場価格
2,467万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 94.12
2階
参考相場価格
2,154万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 82.15
3階
参考相場価格
2,481万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 94.12
  • -
5階
参考相場価格
2,470万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 94.12
  • -
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5階
参考相場価格
2,179万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 84.10
7階
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2,320万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 90.65
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8階
参考相場価格
2,405万円
新築時価格
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  • 4LDK
  • 94.12
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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オーベル西の原2号棟資産性スコア

2.71
オーベル西の原2号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
オーベル西の原2号棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オーベル西の原2号棟居住エリアの評価

オーベル西の原2号棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オーベル西の原2号棟価格推移と将来予測

参考相場価格

2,467万円19万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
オーベル西の原2号棟2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オーベル西の原2号棟マンションの口コミ・評判(123件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    他の路線と比べて速く、特急に乗れるのが大きなメリットです。通勤には便利です。

  • 周辺環境

    4

    スーパーやクリニック、ジム、美容院など様々な施設が近くにあり生活に便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    印西牧の原

    5

    高台に位置しているため液状化の心配がなく、区画整理された街並みで災害に強いと感じています。

  • 地域コミュニティ

    印西牧の原

    5

    子育て世帯が多く、駅周辺には保育園や幼稚園、小学校から高校まで揃っているので子どもを育てる環境としてとても便利に感じています。

印西市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    路上で子どもに声をかけたら怯えてしまい、接し方が難しいと感じました。

  • 自然環境

    5

    自然が多くて空気がきれいなので、毎日の散歩が楽しみです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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オーベル西の原2号棟マンション概要

このマンションは北総鉄道印西牧の原駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間53分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、9階建て総戸数180戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

オーベル西の原2号棟詳細情報

基本情報

建物名オーベル西の原2号棟
住所千葉県印西市西の原3丁目9-2
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)9階建(180部屋)
建築構造RC造
専有面積82.15㎡〜94.12㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2154万円〜(82m²〜)
  • 4LDK:2320万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価84万円/坪〜87万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園西の原保育園 (認可)他
保育園を見る
学区西の原小学校
西の原中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベル西の原2号棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
印西牧の原駅
平均
3LDK83.13m²2,166万円3,003万円
4LDK94.12m²2,467万円3,547万円

オーベル西の原2号棟売買履歴

  • 2025/06
    成約2,000万21万円/m2
    • 94.12m²
    • 4LDK
    • 9階
    • 当時築30
  • 2024/09
    成約1,840万23万円/m2
    • 77.15m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築29
  • 2024/06
    成約1,700万23万円/m2
    • 72.35m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築29
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約2,000万21万円/m29階94.12m²4LDK築30年
2024/09成約1,840万23万円/m23階77.15m²3LDK築29年
2024/06成約1,700万23万円/m23階72.35m²3LDK築29年
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売買履歴とは

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  • 2025/08
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    • 86.26m²
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    • 8階
    • 当時築29
    西の原ハイム
  • 2025/07
    成約2,670万26万円/m2
    • 102.01m²
    • 4LDK
    • 8階
    • 当時築31
    フローラルシティ西の原一丁目1-2-10号棟
  • 2025/07
    成約2,000万23万円/m2
    • 85.05m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築29
    千葉ニュータウンガーデンコート西の原
  • 2025/07
    成約1,780万24万円/m2
    • 71.28m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築29
    千葉ニュータウンガーデンコート西の原
  • 2025/05
    成約1,000万10万円/m2
    • 99.91m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築30
    フローラルシティ西の原二丁目
  • 2025/04
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    • 72.33m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築29
    桜苑西の原7号棟
  • 2025/03
    成約990万11万円/m2
    • 85.90m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築30
    桜苑西の原
  • 2025/03
    成約2,430万25万円/m2
    • 94.12m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築30
    オーベル西の原1号棟
  • 2025/02
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    • 96.50m²
    • 4LDK
    • 1階
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    桜苑西の原7号棟
  • 2025/01
    成約1,600万19万円/m2
    • 84.12m²
    • 4LDK
    • 9階
    • 当時築29
    西の原ハイム1番館
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1,800万20万円/m28階86.26m²3LDK西の原ハイム築29年
2025/07成約2,670万26万円/m28階102.01m²4LDKフローラルシティ西の原一丁目1-2-10号棟築31年
2025/07成約2,000万23万円/m25階85.05m²3LDK千葉ニュータウンガーデンコート西の原築29年
2025/07成約1,780万24万円/m25階71.28m²3LDK千葉ニュータウンガーデンコート西の原築29年
2025/05成約1,000万10万円/m24階99.91m²4LDKフローラルシティ西の原二丁目築30年
2025/04成約1,020万14万円/m24階72.33m²3LDK桜苑西の原7号棟築29年
2025/03成約990万11万円/m25階85.90m²3LDK桜苑西の原築30年
2025/03成約2,430万25万円/m24階94.12m²4LDKオーベル西の原1号棟築30年
2025/02成約1,600万16万円/m21階96.50m²4LDK桜苑西の原7号棟築28年
2025/01成約1,600万19万円/m29階84.12m²4LDK西の原ハイム1番館築29年
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    ガレリア グランデ

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    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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