2,315万円〜2,673万円
坪単価90万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年08月18日
オーベル西の原2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
オーベル西の原2号棟部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.12m² | 南 |
| 2階 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.15m² | 南 |
| 3階 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.12m² | - |
| 5階 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.12m² | - |
| 5階 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.10m² | 南 |
| 7階 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.65m² | 南 |
| 8階 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.12m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.12m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.15m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.12m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.12m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.10m²
- 南
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.65m²
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8階
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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オーベル西の原2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル西の原2号棟資産性スコア
2.71
オーベル西の原2号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オーベル西の原2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル西の原2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,646万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 28.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
オーベル西の原2号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル西の原2号棟口コミ(17件)
- 周辺環境5
近くのモールには子供向け遊具がたくさんあり、土日はとても賑わっています。子育て環境は良好です。
- 共用部分2
エレベーターは4.7.9階のみに停止します。若い時は気にならなかったですが、年を取ると不便に感じます。
- アクセス4
他の路線と比べて速く、特急に乗れるのが大きなメリットです。通勤には便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
オーベル西の原2号棟マンション概要
このマンションは北総鉄道印西牧の原駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間53分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年でRC造り、9階建て総戸数180戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
オーベル西の原2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル西の原2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市西の原3丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（180部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.15㎡〜94.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル西の原2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 印西牧の原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.13m² | 2,330万円 | 3,305万円 |
| 4LDK | 94.12m² | 2,646万円 | 3,959万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円65〜74万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
西の原ハイム現在築29年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円84〜95万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築31年
フローラルシティ西の原一丁目1-2-1号棟現在築31年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円79〜90万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
千葉ニュータウンガーデンコート西の原現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライフスクエア滝野公園 9号棟
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