2,154万円〜2,481万円
坪単価84万円/坪〜87万円/坪
最終更新2025年10月06日
オーベル西の原2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
オーベル西の原2号棟部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.12m² | 南 |
| 2階 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.15m² | 南 |
| 3階 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.12m² | - |
| 5階 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.12m² | - |
| 5階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.10m² | 南 |
| 7階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.65m² | 南 |
| 8階 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.12m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.12m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.15m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.12m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.12m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.10m²
- 南
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.65m²
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8階
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル西の原2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル西の原2号棟資産性スコア
2.71
オーベル西の原2号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オーベル西の原2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル西の原2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,467万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
オーベル西の原2号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル西の原2号棟マンションの口コミ・評判(123件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4他の路線と比べて速く、特急に乗れるのが大きなメリットです。通勤には便利です。
周辺環境
4スーパーやクリニック、ジム、美容院など様々な施設が近くにあり生活に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
印西牧の原
5高台に位置しているため液状化の心配がなく、区画整理された街並みで災害に強いと感じています。
地域コミュニティ
印西牧の原
5子育て世帯が多く、駅周辺には保育園や幼稚園、小学校から高校まで揃っているので子どもを育てる環境としてとても便利に感じています。
印西市の口コミ
地域コミュニティ
2路上で子どもに声をかけたら怯えてしまい、接し方が難しいと感じました。
自然環境
5自然が多くて空気がきれいなので、毎日の散歩が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル西の原2号棟マンション概要
このマンションは北総鉄道印西牧の原駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間53分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、9階建て総戸数180戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
オーベル西の原2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル西の原2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市西の原3丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（180部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.15㎡〜94.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜87万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル西の原2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 印西牧の原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.13m² | 2,166万円 | 3,003万円 |
| 4LDK | 94.12m² | 2,467万円 | 3,547万円 |
オーベル西の原2号棟売買履歴
- 2025/06
- 成約2,000万円21万円/m2
- 94.12m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築30年
- 2024/09
- 成約1,840万円23万円/m2
- 77.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2024/06
- 成約1,700万円23万円/m2
- 72.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 21万円/m2 | 9階 | 94.12m² | 4LDK | 築30年 |
| 2024/09 | 成約1,840万円 | 23万円/m2 | 3階 | 77.15m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/06 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 3階 | 72.35m² | 3LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,800万円20万円/m2
- 86.26m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
- 西の原ハイム
- 2025/07
- 成約2,670万円26万円/m2
- 102.01m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築31年
- フローラルシティ西の原一丁目1-2-10号棟
- 2025/07
- 成約2,000万円23万円/m2
- 85.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 千葉ニュータウンガーデンコート西の原
- 2025/07
- 成約1,780万円24万円/m2
- 71.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 千葉ニュータウンガーデンコート西の原
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 20万円/m2 | 8階 | 86.26m² | 3LDK | 西の原ハイム | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,670万円 | 26万円/m2 | 8階 | 102.01m² | 4LDK | フローラルシティ西の原一丁目1-2-10号棟 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 23万円/m2 | 5階 | 85.05m² | 3LDK | 千葉ニュータウンガーデンコート西の原 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,780万円 | 24万円/m2 | 5階 | 71.28m² | 3LDK | 千葉ニュータウンガーデンコート西の原 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1,000万円 | 10万円/m2 | 4階 | 99.91m² | 4LDK | フローラルシティ西の原二丁目 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,020万円 | 14万円/m2 | 4階 | 72.33m² | 3LDK | 桜苑西の原7号棟 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約990万円 | 11万円/m2 | 5階 | 85.90m² | 3LDK | 桜苑西の原 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,430万円 | 25万円/m2 | 4階 | 94.12m² | 4LDK | オーベル西の原1号棟 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1,600万円 | 16万円/m2 | 1階 | 96.50m² | 4LDK | 桜苑西の原7号棟 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約1,600万円 | 19万円/m2 | 9階 | 84.12m² | 4LDK | 西の原ハイム1番館 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アーバンエクセル白井 B棟
2,180万円- 4LDK
- 131.11m²
- 4階/10階建