429万円〜895万円
坪単価 81万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 4万円〜5.4万円/月
最終更新2026年04月20日
メゾンドリーム1号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンドリーム1号館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 429万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1K | 17.39m² 東 |
| 1階 | 429万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1K | 17.39m² - |
| 2階 | 895万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 34.78m² 東 |
| 2階 | 435万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 17.39m² - |
| 2階 | 435万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 17.39m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 1K
- 17.39m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 1K
- 17.39m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 895万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 34.78m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 17.39m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 435万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 17.39m²
- 東
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メゾンドリーム1号館資産性スコア
2.99
メゾンドリーム1号館の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾンドリーム1号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドリーム1号館価格推移と将来予測
参考相場価格
429万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 24.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
メゾンドリーム1号館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドリーム1号館マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4運河
運河駅から柏方面は複線になっていて、たまに始発の電車があるので混む時間帯でも座れることがあり、大宮までも乗り換えなしで行けるので埼玉方面にも出やすいです。
自然環境
5江戸川台
江戸川台駅周辺は緑が非常に豊かで、落ち着いて住みたい人には最適な地域だと思います。
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンドリーム1号館マンション概要
東武野田線運河駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
メゾンドリーム1号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドリーム1号館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市大字東深井451-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.39㎡〜34.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドリーム1号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 運河駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.39m² | 435万円 | 610万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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