1,849万円〜1,920万円
坪単価122万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月21日
吉岡第二ビルグッドヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
吉岡第二ビルグッドヒル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南東 |
| 3階 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南東
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3階
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- 1,920万円
- 新築時価格
- -
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- 50.00m²
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吉岡第二ビルグッドヒル資産性スコア
2.89
吉岡第二ビルグッドヒルの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
吉岡第二ビルグッドヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉岡第二ビルグッドヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,849万円137万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
吉岡第二ビルグッドヒル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吉岡第二ビルグッドヒルマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東松戸
5東松戸駅周辺は子育て世代が多く、地域のお祭りも毎年盛り上がっていて、子どもも大人も友達ができやすい雰囲気です。小学校も新しく、公園や保育園、幼稚園がすべて徒歩圏内に揃っているので、子育てしや...
地域コミュニティ
みのり台
2駅周辺は飲食店が少なく、コンビニの数も少ないので少し不便に感じました。
松戸市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
吉岡第二ビルグッドヒルマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東松戸駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
吉岡第二ビルグッドヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉岡第二ビルグッドヒル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市稔台4丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吉岡第二ビルグッドヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50m² | 1,911万円 | 2,741万円 |
| 3DK | 50m² | 1,863万円 | 2,409万円 |
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- 2024/09
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,040万円 | 27万円/m2 | 2階 | 72.88m² | 3LDK | ハイホーム松戸みのり台 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,090万円 | 28万円/m2 | 7階 | 72.88m² | 3LDK | ハイホーム松戸みのり台 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1,790万円 | 26万円/m2 | 5階 | 66.88m² | 2SLDK | ライオンズマンション松戸みのり台第2 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約1,740万円 | 27万円/m2 | 3階 | 63.42m² | 3LDK | ライオンズマンション松戸みのり台第2 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 1階 | 71.19m² | 3LDK | ハイホーム松戸みのり台 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約1,790万円 | 25万円/m2 | 7階 | 69.30m² | 3LDK | アベニール松戸みのり台 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約1,250万円 | 21万円/m2 | 4階 | 57.95m² | 2SLDK | ダイアパレス松戸みのり台 | 築29年 |
| 2023/10 | 成約1,880万円 | 26万円/m2 | 5階 | 70.20m² | 3LDK | アベニール松戸みのり台 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約1,270万円 | 21万円/m2 | 6階 | 57.95m² | 3LDK | ダイアパレス松戸みのり台 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約1,970万円 | 27万円/m2 | 5階 | 71.10m² | 3LDK | ハイピアー稔台 | 築27年 |
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