ヴェイル・ヴィレッヂ戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴェイル・ヴィレッヂ戸田公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 769万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.1% | 1R | 18.72m² 北 |
| 2階 | 769万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.1% | 1R | 18.70m² - |
| 3階 | 774万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.1% | 1R | 18.70m² - |
| 3階 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.2% | 2LDK | 45.36m² 南 |
| 4階 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.8% | 2DK | 54.00m² 南 |
| 4階 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.9% | 2DK | 55.08m² 南 |
| 4階 | 772万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.1% | 1R | 18.70m² - |
- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 18.72m²
- 北
- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 18.70m²
- -
- 参考相場価格
- 774万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 18.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 45.36m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 55.08m²
- 南
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- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 18.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ヴェイル・ヴィレッヂ戸田公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェイル・ヴィレッヂ戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
769万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェイル・ヴィレッヂ戸田公園マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4戸田公園
戸田公園駅周辺は道幅が広く、坂もないのでベビーカーや自転車での移動がしやすいです。生活必需品のお店も豊富で、子育て世帯には便利な環境だと思います。
医療・福祉
2浮間舟渡
浮間舟渡駅周辺は病院が多く、老人に親切な街という印象が強いですが、若い世代にはやや住みにくいと感じることもあります。
戸田市の口コミ
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェイル・ヴィレッヂ戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でRC造り、5階建て総戸数12戸のマンションです。
ヴェイル・ヴィレッヂ戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェイル・ヴィレッヂ戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市川岸2丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.7㎡〜55.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェイル・ヴィレッヂ戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.7m² | 770万円 | 910万円 |
| 2DK | 54.54m² | 2,286万円 | 1,492万円 |
| 2LDK | 45.36m² | 2,007万円 | 2,624万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。