2,062万円〜2,163万円
坪単価138万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年10月21日
サニーハイツ東所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サニーハイツ東所沢部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.14m² | - |
| 2階 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.14m² | 南 |
| 3階 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.14m² | - |
| 3階 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.14m² | 南 |
| 4階 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.14m² | 南 |
| 4階 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.14m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.14m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.14m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.14m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.14m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.14m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サニーハイツ東所沢販売中・賃貸の物件（0件）
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サニーハイツ東所沢資産性スコア
3.16
サニーハイツ東所沢の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サニーハイツ東所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハイツ東所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,163万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
サニーハイツ東所沢2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハイツ東所沢マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東所沢
4東所沢駅前には交番があり、駅前通りは夕方以降もお店が開いていて明るいので、夜でも比較的安心して歩けます。
資産性
秋津
2秋津駅周辺の土地価格はここ数年で下落傾向にあり、2024年は坪単価64.9万円で前年比-23.9%と大幅に下がっています。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーハイツ東所沢マンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年で鉄骨造り、4階建て総戸数8戸のマンションです。
サニーハイツ東所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハイツ東所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 49.14㎡〜49.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハイツ東所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.14m² | 2,062万円 | 1,714万円 |
| 2LDK | 49.14m² | 2,104万円 | 2,609万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/07
- 2022/12
- 2022/11
- 成約2,330万円32万円/m2
- 72.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- グランディ東所沢
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/09
- 2020/01
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,150万円 | 21万円/m2 | 3階 | 54.25m² | 3DK | パレ・ドール東所沢 II | 築34年 |
| 2024/12 | 成約1,210万円 | 19万円/m2 | 1階 | 62.04m² | 2LDK | ライオンズガーデン東所沢 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約1,480万円 | 26万円/m2 | 2階 | 56.34m² | 2LDK | エステ・スクエア東所沢 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約2,140万円 | 35万円/m2 | 3階 | 61.11m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ東所沢 | 築28年 |
| 2022/11 | 成約2,330万円 | 32万円/m2 | 3階 | 72.01m² | 3LDK | グランディ東所沢 | 築26年 |
| 2021/11 | 成約1,190万円 | 23万円/m2 | 2階 | 50.40m² | 3DK | ステイトリープラザ東所沢 | 築29年 |
| 2021/10 | 成約1,390万円 | 23万円/m2 | 5階 | 58.60m² | 3DK | ライオンズガーデン東所沢 | 築27年 |
| 2021/09 | 成約1,130万円 | 22万円/m2 | 2階 | 50.40m² | 3DK | ステイトリープラザ東所沢 | 築29年 |
| 2020/01 | 成約1,260万円 | 21万円/m2 | 4階 | 58.36m² | 3LDK | アップルウェイ東所沢 | 築23年 |
| 2018/10 | 成約1,670万円 | 26万円/m2 | 4階 | 62.28m² | 3LDK | 日神パレステージ東所沢公園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,090万円- 3LDK
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