989万円〜995万円
坪単価 74万円/坪〜75万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.7万円/月
6.5%〜6.9%
最終更新2026年06月22日
フレグランスセキネA
さいたま市見沼区・七里駅 徒歩13分・築31年
989万円〜995万円
坪単価 74万円/坪〜75万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.7万円/月
6.5%〜6.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
フレグランスセキネA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フレグランスセキネA部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 989万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.5% | 2K | 43.70m² 南 |
| 1階 | 992万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.5% | 2DK | 43.70m² - |
| 2階 | 995万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.9% | 2DK | 43.75m² - |
1階
- 参考相場価格
- 989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2K
- 43.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 43.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 43.75m²
- -
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フレグランスセキネA賃貸履歴
- 2024/10
- 5.2万円/月
- 43.7m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2022/12
- 4.9万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築27年
- 2022/10
- 5.3万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2016/07
- 4.8万円/月
- 43.7m²
- 2K
- 1階
- 当時築21年
- 2015/03
- 4.9万円/月
- 43.7m²
- 2K
- 1階
- 当時築20年
- 2014/09
- 5.3万円/月
- 43.7m²
- 2DK
- 2階
- 当時築19年
- 2014/09
- 5万円/月
- 43.7m²
- 2K
- 1階
- 当時築19年
- 2013/09
- 5.5万円/月
- 43.7m²
- 2DK
- 2階
- 当時築18年
- 2013/05
- 5.6万円/月
- 43.75m²
- 2DK
- 2階
- 当時築18年
- 2013/05
- 5.5万円/月
- 43.75m²
- 2K
- 1階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 5.2万円/月 | 2階 | 43.7m² | 2DK | 築29年 |
| 2022/12 | 4.9万円/月 | 1階 | - | 2K | 築27年 |
| 2022/10 | 5.3万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2016/07 | 4.8万円/月 | 1階 | 43.7m² | 2K | 築21年 |
| 2015/03 | 4.9万円/月 | 1階 | 43.7m² | 2K | 築20年 |
| 2014/09 | 5.3万円/月 | 2階 | 43.7m² | 2DK | 築19年 |
| 2014/09 | 5万円/月 | 1階 | 43.7m² | 2K | 築19年 |
| 2013/09 | 5.5万円/月 | 2階 | 43.7m² | 2DK | 築18年 |
| 2013/05 | 5.6万円/月 | 2階 | 43.75m² | 2DK | 築18年 |
| 2013/05 | 5.5万円/月 | 1階 | 43.75m² | 2K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フレグランスセキネA資産性スコア
2.90
フレグランスセキネAの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フレグランスセキネAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレグランスセキネA価格推移と将来予測
参考相場価格
989万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 22.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
フレグランスセキネA1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレグランスセキネAマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4七里
駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときも安心です。
自然環境
5大和田
都心に近い住宅街でありながら森林が多く、静かな環境が気に入っています。毎年近所の森にカッコーやフクロウがやってきて鳴き声が聴こえるのも魅力です。
さいたま市見沼区の口コミ
子育て環境
2行政の窓口対応は普通ですが、区役所までのアクセスがやや不便に感じます。手続きのために何度か通う必要があり、少し面倒でした。
自然環境
5近くに公園がいくつかあるので、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フレグランスセキネAマンション概要
このマンションは東武野田線七里駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
フレグランスセキネA詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレグランスセキネA |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前308-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 43.7㎡〜43.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレグランスセキネA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 七里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 43.7m² | 989万円 | 702万円 |
| 2DK | 43.73m² | 993万円 | 978万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。