1,973万円〜2,052万円
坪単価93万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年11月04日
ダイアパレス淵野辺本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス淵野辺本町部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.81m² | - |
| 1階 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.81m² | 南西 |
| 3階 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.81m² | 南西 |
| 3階 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.81m² | - |
| 6階 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.15m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.81m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,984万円
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6階
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- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.15m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス淵野辺本町販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス淵野辺本町資産性スコア
2.77
ダイアパレス淵野辺本町の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス淵野辺本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス淵野辺本町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,052万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 32.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス淵野辺本町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス淵野辺本町マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4分譲マンションなので、良い部屋に当たると設備は整っていて住みやすいです。日当たりも良好で断熱性もあると思います。
アクセス
4駅から多少離れても生活しやすいので家賃を抑えることができて経済的です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4淵野辺
淵野辺本町の2025年の住宅地の固定資産税評価額は坪単価33.4万円で、前年に比べて+3.8%上昇しています。駅周辺の一部エリアでは地価が上昇しています。
子育て環境
5古淵
古淵駅周辺は学校や児童館など様々な施設があり、子供と一緒に過ごしやすい環境です。
相模原市中央区の口コミ
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス淵野辺本町マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。
ダイアパレス淵野辺本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス淵野辺本町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目31-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.81㎡〜71.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス淵野辺本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.81m² | 2,017万円 | 3,541万円 |
ダイアパレス淵野辺本町売買履歴
- 2023/12
- 2021/08
- 2019/11
- 2008/05
- 2005/06
- 2004/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約1,990万円 | 27万円/m2 | 1階 | 71.15m² | 2SLDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 3階 | 63.48m² | 2SLDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 2階 | 63.48m² | 2SLDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/05 | 成約1,290万円 | 18万円/m2 | 3階 | 71.15m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/06 | 成約1,150万円 | 20万円/m2 | 5階 | 56.43m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/06 | 成約1,640万円 | 25万円/m2 | 1階 | 63.81m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 成約1,780万円24万円/m2
- 73.14m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- フェアロージュ淵野辺
- 2023/11
- 成約1,660万円24万円/m2
- 67.27m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- サンライズ淵野辺
- オススメダイアパレス淵野辺本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/02
- 2021/05
- 2021/01
- 2020/07
- 成約1,235万円19万円/m2
- 63.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 朝日パリオ淵野辺
- 2019/08
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 2階 | 56.16m² | 2SLDK | ナイスアーバン淵野辺2 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約1,780万円 | 24万円/m2 | 4階 | 73.14m² | 3LDK | フェアロージュ淵野辺 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約1,660万円 | 24万円/m2 | 4階 | 67.27m² | 3LDK | サンライズ淵野辺 | 築27年 |
| オススメ | ダイアパレス淵野辺本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約240万円 | 16万円/m2 | 4階 | 14.41m² | 1R | フレンドポート渕野辺第3 | 築32年 |
| 2022/02 | 成約1,270万円 | 21万円/m2 | 2階 | 59.27m² | 3DK | ライブスクエア淵野辺 | 築30年 |
| 2021/05 | 成約1,340万円 | 20万円/m2 | 3階 | 65.68m² | 3LDK | ルピナス淵野辺 | 築25年 |
| 2021/01 | 成約1,920万円 | 31万円/m2 | 7階 | 60.48m² | 1LDK | ナイスアーバン淵野辺2 | 築26年 |
| 2020/07 | 成約1,235万円 | 19万円/m2 | 3階 | 63.68m² | 3LDK | 朝日パリオ淵野辺 | 築25年 |
| 2019/08 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 2階 | 73.14m² | 2SLDK | フェアロージュ淵野辺2号棟 | 築23年 |
| 2018/12 | 成約1,500万円 | 26万円/m2 | 4階 | 56.16m² | 2LDK | ナイスアーバン淵野辺2 | 築24年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,980万円- 2LDK
- 53.48m²
- 3階/5階建