1,979万円〜2,056万円
坪単価94万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年09月17日
ダイアパレス淵野辺本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス淵野辺本町部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.81m² | - |
| 1階 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.81m² | 南西 |
| 3階 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.81m² | 南西 |
| 3階 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.81m² | - |
| 6階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.15m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.81m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.81m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,983万円
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- 3LDK
- 63.81m²
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6階
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.15m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ダイアパレス淵野辺本町販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス淵野辺本町資産性スコア
2.76
ダイアパレス淵野辺本町の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス淵野辺本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス淵野辺本町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,056万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス淵野辺本町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス淵野辺本町マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から多少離れても生活しやすいので家賃を抑えることができて経済的です。
お部屋
4分譲マンションなので、良い部屋に当たると設備は整っていて住みやすいです。日当たりも良好で断熱性もあると思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
淵野辺
4本屋や文具店が駅近くにあって便利です。和食や中華など飲食店の種類も豊富で、外食の選択肢が多いのが助かります。
子育て環境
古淵
5古淵駅周辺は学校や児童館など様々な施設があり、子供と一緒に過ごしやすい環境です。
相模原市中央区の口コミ
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス淵野辺本町マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。
ダイアパレス淵野辺本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス淵野辺本町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目31-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.81㎡〜71.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス淵野辺本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.81m² | 2,030万円 | 3,448万円 |
ダイアパレス淵野辺本町売買履歴
- 2005/06
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円63〜75万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2008/05
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円53〜63万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2019/11
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円73〜86万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円84〜98万円/坪
- 53〜60m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築31年
ナイスアーバン淵野辺2現在築31年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円75〜86万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
フェアロージュ淵野辺現在築29年 - 2023/11
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円71〜83万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
サンライズ淵野辺現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション淵野辺鹿沼公園
1,980万円- 2LDK
- 53.48m²
- 3階/5階建