2,196万円〜2,206万円
坪単価126万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月06日
ドラゴンマンション淵野辺壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドラゴンマンション淵野辺壱番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.30m² | - |
| 2階 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.30m² | - |
| 4階 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.30m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.30m²
- -
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ドラゴンマンション淵野辺壱番館資産性スコア
2.98
ドラゴンマンション淵野辺壱番館の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ドラゴンマンション淵野辺壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドラゴンマンション淵野辺壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,196万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
ドラゴンマンション淵野辺壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドラゴンマンション淵野辺壱番館マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
淵野辺
2駅から離れた場所や夜道は暗いところもあり、女性の一人歩きは注意が必要だと感じます。
医療・福祉
矢部
5矢部駅周辺には大病院もあり、専門的な治療や救急医療にも対応しているので、万が一の時も安心です。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドラゴンマンション淵野辺壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でRC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。
ドラゴンマンション淵野辺壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドラゴンマンション淵野辺壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.3㎡〜57.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドラゴンマンション淵野辺壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.3m² | 2,200万円 | 3,444万円 |
ドラゴンマンション淵野辺壱番館売買履歴
- 2024/05
- 成約2,250万円35万円/m2
- 63.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2013/03
- 成約860万円15万円/m2
- 55.70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2009/03
- 成約940万円16万円/m2
- 57.30m²
- 3DK
- 2階
- 当時築14年
- 2002/07
- 成約1,900万円29万円/m2
- 63.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約2,250万円 | 35万円/m2 | 1階 | 63.40m² | 3LDK | 築29年 |
| 2013/03 | 成約860万円 | 15万円/m2 | 1階 | 55.70m² | 2LDK | 築18年 |
| 2009/03 | 成約940万円 | 16万円/m2 | 2階 | 57.30m² | 3DK | 築14年 |
| 2002/07 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 2階 | 63.40m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/07
- 2021/04
- 2021/03
- 2019/11
- 2017/01
- 2016/10
- 2016/07
- 2016/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約1,700万円 | 32万円/m2 | 3階 | 51.90m² | 2SDK | ライオンズマンション鹿沼公園 | 築29年 |
| 2022/11 | 成約2,188万円 | 42万円/m2 | 4階 | 51.48m² | 2LDK | ライオンズマンション鹿沼公園 | 築29年 |
| 2022/07 | 成約1,590万円 | 30万円/m2 | 1階 | 51.90m² | 2SDK | ライオンズマンション鹿沼公園 | 築29年 |
| 2021/04 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 2階 | 53.52m² | 2SLDK | スガハイム2共和 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約1,580万円 | 30万円/m2 | 1階 | 51.90m² | 1SLDK | ライオンズマンション鹿沼公園 | 築27年 |
| 2019/11 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 3階 | 50.89m² | 3DK | スガハイム6渕野辺 | 築27年 |
| 2017/01 | 成約540万円 | 10万円/m2 | 3階 | 53.74m² | 2SDK | スガハイム2共和 | 築26年 |
| 2016/10 | 成約600万円 | 10万円/m2 | 1階 | 54.98m² | 1SDK | スガハイム2共和 | 築26年 |
| 2016/07 | 成約840万円 | 15万円/m2 | 4階 | 55.53m² | 3DK | スガハイム6淵野辺 | 築23年 |
| 2016/06 | 成約420万円 | 7万円/m2 | 1階 | 54.98m² | 1SDK | スガハイム2共和 | 築25年 |
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