フォレスタ井土ヶ谷1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォレスタ井土ヶ谷1部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南東 |
| 2階 | 3,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南東 |
| 2階 | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.95m² | 南東 |
| 3階 | 4,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.54m² | 南東 |
| 3階 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.35m² | - |
| 3階 | 3,513万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.35m² | 南東 |
| 3階 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.95m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.54m²
- 南東
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- 中立相談
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3階
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.35m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.35m²
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- 手間なし
3階
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- 3,586万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレスタ井土ヶ谷1販売中・賃貸の物件（0件）
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フォレスタ井土ヶ谷1資産性スコア
3.55
フォレスタ井土ヶ谷1の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレスタ井土ヶ谷1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスタ井土ヶ谷1価格推移と将来予測
参考相場価格
3,468万円140万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 57.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m²
フォレスタ井土ヶ谷11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスタ井土ヶ谷1マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5井土ヶ谷
井土ヶ谷駅の周辺には託児所や保育園が駅中や駅の近くに複数あり、子育て世帯にはとても便利だと感じています。
交通の利便性
3弘明寺
弘明寺駅のラッシュは朝7時台から8時台まで続きますが、横浜駅まで7駅、急行に乗れば3駅なので我慢できないほどではありません。
横浜市南区の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレスタ井土ヶ谷1マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線井土ヶ谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。
フォレスタ井土ヶ谷1詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスタ井土ヶ谷1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.35㎡〜67.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスタ井土ヶ谷1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井土ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.5m² | 3,541万円 | 3,732万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2023/12
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- 65.75m²
- 3LDK
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- 当時築25年
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- 2023/11
- 成約3,608万円47万円/m²
- 76.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
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- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- モリスガーデンヒルズ井土ケ谷
- 2023/03
- 成約3,670万円58万円/m²
- 62.46m²
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- 3LDK
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- 当時築23年
- ライオンズプラザ井土ケ谷第2
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- 3LDK
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- 当時築23年
- ライオンズプラザ井土ケ谷第2
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,490万円 | 44万円/m² | 4階 | 55.46m² | 3LDK | ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約3,490万円 | 53万円/m² | 7階 | 65.75m² | 3LDK | ライオンズプラザ井土ケ谷第2 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約3,608万円 | 47万円/m² | 3階 | 76.09m² | 3LDK | モリスガーデンヒルズ井土ケ谷 | 築25年 |
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| 2023/03 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 2階 | 74.23m² | 3LDK | モリスガーデンヒルズ井土ケ谷 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約3,670万円 | 58万円/m² | 3階 | 62.46m² | 3LDK | NICE URBAN井土ケ谷フラッツ | 築26年 |
| 2022/10 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 3階 | 68.22m² | 3LDK | モリスガーデンヒルズ井土ケ谷 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約1,920万円 | 35万円/m² | 3階 | 54.37m² | 3DK | ウィンベルコーラス井土ヶ谷 | 築30年 |
| 2022/01 | 成約3,250万円 | 53万円/m² | 3階 | 60.81m² | 3LDK | ライオンズプラザ井土ケ谷第2 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約2,900万円 | 46万円/m² | 6階 | 62.60m² | 3LDK | ライオンズプラザ井土ケ谷第2 | 築23年 |
| 2021/07 | 成約2,960万円 | 37万円/m² | 3階 | 78.33m² | 3LDK | モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷
3,480万円- 3LDK
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