フォレスタ井土ヶ谷1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォレスタ井土ヶ谷1部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南東 |
| 2階 | 3,624万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南東 |
| 2階 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.95m² | 南東 |
| 3階 | 4,057万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.54m² | 南東 |
| 3階 | 3,531万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.35m² | - |
| 3階 | 3,569万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.35m² | 南東 |
| 3階 | 3,646万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.95m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.54m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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3階
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.35m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.35m²
- 南東
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレスタ井土ヶ谷1販売中・賃貸の物件（0件）
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フォレスタ井土ヶ谷1資産性スコア
3.65
フォレスタ井土ヶ谷1の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレスタ井土ヶ谷1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスタ井土ヶ谷1価格推移と将来予測
参考相場価格
3,541万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
フォレスタ井土ヶ谷11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスタ井土ヶ谷1マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
井土ヶ谷
4駅前の通りは明るく、飲食店やコンビニも多いので昼間は安心して歩けます。常に人の目があるので、女性や子供の一人歩きでも心配はありません。
治安
弘明寺
4昼間は人通りも多く、高齢の方も若い方もまんべんなく生活しているので安心して暮らせます。駅前に居酒屋やカラオケがありますが、特に治安の悪さは感じません。
横浜市南区の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレスタ井土ヶ谷1マンション概要
京浜急行本線井土ヶ谷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。
フォレスタ井土ヶ谷1詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスタ井土ヶ谷1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.35㎡〜67.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスタ井土ヶ谷1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井土ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.5m² | 3,624万円 | 3,651万円 |
フォレスタ井土ヶ谷1売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円135〜157万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館現在築31年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円168〜186万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2現在築27年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,348万円〜3,708万円146〜161万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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