1,916万円〜2,676万円
坪単価103万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヒューマンスクエア豊田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヒューマンスクエア豊田部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.06m² | 南東 |
| 2階 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.34m² | 南東 |
| 2階 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.06m² | 南 |
| 3階 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.95m² | 南西 |
| 5階 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.35m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.06m²
- 南東
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2階
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- 1,916万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.34m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.06m²
- 南
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3階
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- 1,940万円
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- 2,676万円
- 新築時価格
- -
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ヒューマンスクエア豊田販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヒューマンスクエア豊田資産性スコア
2.77
ヒューマンスクエア豊田の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヒューマンスクエア豊田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒューマンスクエア豊田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,974万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ヒューマンスクエア豊田2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒューマンスクエア豊田マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4中央特快が止まるので便利です。駅始発があるので朝の通勤も座れます。
周辺環境
4養老乃滝など昔ながらの居酒屋さんがあります。駅構内にもうどん屋さんがあり便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
北八王子
3駅周辺は治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので注意が必要です。
子育て環境
豊田
5夜でも子供を塾に安心して通わせられるほど駅周辺は静かで治安が良いです。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒューマンスクエア豊田マンション概要
このマンションはＪＲ八高線北八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間50分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。
ヒューマンスクエア豊田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒューマンスクエア豊田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市高倉町34-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.34㎡〜83.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒューマンスクエア豊田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.95m² | 1,940万円 | 2,410万円 |
| 3LDK | 62.06m² | 1,955万円 | 3,852万円 |
ヒューマンスクエア豊田売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/02
- 成約1,550万円24万円/m2
- 62.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2024/06
- 成約1,400万円22万円/m2
- 62.06m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2021/11
- 成約1,490万円21万円/m2
- 69.14m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2017/07
- 成約1,320万円21万円/m2
- 62.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2016/05
- 成約1,370万円22万円/m2
- 60.34m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2014/09
- 成約2,000万円23万円/m2
- 83.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2013/12
- 成約1,450万円23万円/m2
- 61.95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2013/11
- 成約1,120万円18万円/m2
- 62.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2009/09
- 成約1,590万円23万円/m2
- 67.76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2009/03
- 成約1,550万円22万円/m2
- 67.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,550万円 | 24万円/m2 | 4階 | 62.06m² | 3LDK | 築30年 |
| 2024/06 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 1階 | 62.06m² | 3LDK | 築29年 |
| 2021/11 | 成約1,490万円 | 21万円/m2 | 1階 | 69.14m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/07 | 成約1,320万円 | 21万円/m2 | 2階 | 62.06m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/05 | 成約1,370万円 | 22万円/m2 | 2階 | 60.34m² | 2LDK | 築21年 |
| 2014/09 | 成約2,000万円 | 23万円/m2 | 5階 | 83.85m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/12 | 成約1,450万円 | 23万円/m2 | 3階 | 61.95m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/11 | 成約1,120万円 | 18万円/m2 | 3階 | 62.06m² | 3LDK | 築18年 |
| 2009/09 | 成約1,590万円 | 23万円/m2 | 5階 | 67.76m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/03 | 成約1,550万円 | 22万円/m2 | 2階 | 67.76m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/09
- 2008/01
- 2007/11
- 2007/06
- 2003/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/09 | 成約2,080万円 | 31万円/m2 | 4階 | 65.61m² | 3LDK | プレジャーガーデン豊田壱番館 | 築16年 |
| 2008/01 | 成約1,870万円 | 29万円/m2 | 4階 | 62.36m² | 3LDK | プレジャーガーデン豊田壱番館 | 築9年 |
| 2007/11 | 成約1,980万円 | 30万円/m2 | 3階 | 65.84m² | 3LDK | プレジャーガーデン豊田壱番館 | 築9年 |
| 2007/06 | 成約1,950万円 | 29万円/m2 | 5階 | 65.61m² | 3LDK | プレジャーガーデン豊田壱番館 | 築8年 |
| 2003/11 | 成約1,970万円 | 29万円/m2 | 2階 | 65.84m² | 3LDK | プレジャーガーデン豊田壱番館 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,999万円- 3LDK
- 52.15m²
- 1階/5階建