ライオンズマンション竹の塚第6資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション竹の塚第6部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.16m²
- -
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ライオンズマンション竹の塚第6資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション竹の塚第6価格推移と将来予測
参考相場価格
2,091万円36万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション竹の塚第6マンションの口コミ・評判(170件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
谷塚
4谷塚駅は草加にも竹の塚にも近く、ベッドタウンとして子育て世帯に適した印象です。
資産性
竹ノ塚
4竹ノ塚駅の地価は2025年も上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアだと思います。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション竹の塚第6マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション竹の塚第6詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション竹の塚第6 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区花畑5丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.16㎡〜53.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション竹の塚第6間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.16m² | 2,103万円 | 2,560万円 |
ライオンズマンション竹の塚第6売買履歴
- 2025/09
- 成約2,470万円41万円/m2
- 59.36m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2025/01
- 成約1,800万円30万円/m2
- 59.36m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築30年
- 2023/08
- 成約2,698万円38万円/m2
- 69.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2020/01
- 成約1,600万円22万円/m2
- 69.60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2016/04
- 成約1,590万円26万円/m2
- 59.36m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築21年
- 2014/08
- 成約1,240万円23万円/m2
- 53.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2008/09
- 成約1,400万円23万円/m2
- 59.36m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2008/07
- 成約1,260万円23万円/m2
- 53.16m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2004/05
- 成約1,700万円24万円/m2
- 69.60m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築9年
- 2004/04
- 成約1,370万円23万円/m2
- 59.36m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,470万円 | 41万円/m2 | 4階 | 59.36m² | 2LDK | 築30年 |
| 2025/01 | 成約1,800万円 | 30万円/m2 | 4階 | 59.36m² | 2SDK | 築30年 |
| 2023/08 | 成約2,698万円 | 38万円/m2 | 5階 | 69.60m² | 3LDK | 築28年 |
| 2020/01 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 2階 | 69.60m² | 2LDK | 築25年 |
| 2016/04 | 成約1,590万円 | 26万円/m2 | 4階 | 59.36m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2014/08 | 成約1,240万円 | 23万円/m2 | 2階 | 53.16m² | 2LDK | 築19年 |
| 2008/09 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 6階 | 59.36m² | 3LDK | 築13年 |
| 2008/07 | 成約1,260万円 | 23万円/m2 | 4階 | 53.16m² | 2LDK | 築13年 |
| 2004/05 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 3階 | 69.60m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2004/04 | 成約1,370万円 | 23万円/m2 | 5階 | 59.36m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 成約2,790万円45万円/m2
- 61.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- ベルドゥムール竹の塚
- 2009/07
- 成約1,810万円29万円/m2
- 62.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- ベルドゥムール竹の塚
- 2007/04
- 成約2,160万円34万円/m2
- 62.10m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- ベルドゥムール竹の塚
- 2006/12
- 成約1,995万円32万円/m2
- 62.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- ベルドゥムール竹の塚
- 2005/07
- 成約1,460万円23万円/m2
- 62.64m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築9年
- ベルドゥムール竹の塚
- 2005/07
- 成約1,641万円26万円/m2
- 62.10m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築9年
- ベルドゥムール竹の塚
- 2004/04
- 成約1,400万円23万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- マイキャッスル竹ノ塚
- 2002/03
- 成約1,800万円28万円/m2
- 62.10m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築6年
- ベルドゥムール竹の塚
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約2,790万円 | 45万円/m2 | 4階 | 61.70m² | 3LDK | ベルドゥムール竹の塚 | 築26年 |
| 2009/07 | 成約1,810万円 | 29万円/m2 | 2階 | 62.10m² | 3LDK | ベルドゥムール竹の塚 | 築13年 |
| 2007/04 | 成約2,160万円 | 34万円/m2 | 8階 | 62.10m² | 3LDK | ベルドゥムール竹の塚 | 築11年 |
| 2006/12 | 成約1,995万円 | 32万円/m2 | 5階 | 62.10m² | 3LDK | ベルドゥムール竹の塚 | 築10年 |
| 2005/07 | 成約1,460万円 | 23万円/m2 | 8階 | 62.64m² | 2SLDK | ベルドゥムール竹の塚 | 築9年 |
| 2005/07 | 成約1,641万円 | 26万円/m2 | 8階 | 62.10m² | 2SLDK | ベルドゥムール竹の塚 | 築9年 |
| 2004/04 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 6階 | 60.00m² | 3LDK | マイキャッスル竹ノ塚 | 築6年 |
| 2002/03 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 4階 | 62.10m² | 2SLDK | ベルドゥムール竹の塚 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.08m²
- 5階/5階建
ライオンズマンション竹の塚第6の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。