1,872万円〜2,193万円
坪単価94万円/坪〜99万円/坪
最終更新2025年10月21日
アルファグランデ船橋咲が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アルファグランデ船橋咲が丘部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.56m² | - |
| 2階 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 西 |
| 2階 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.56m² | 南東 |
| 3階 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.56m² | - |
| 3階 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.56m² | 南 |
| 3階 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.30m² | 西 |
| 4階 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.56m² | - |
| 5階 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.79m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.56m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.56m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.56m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
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- 65.56m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- -
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- 75.30m²
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4階
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- -
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- 65.56m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.79m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルファグランデ船橋咲が丘販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アルファグランデ船橋咲が丘資産性スコア
2.74
アルファグランデ船橋咲が丘の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルファグランデ船橋咲が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファグランデ船橋咲が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,872万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
アルファグランデ船橋咲が丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファグランデ船橋咲が丘マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4小中高校が徒歩15分以内で通学でき、公民館も近い
アクセス
5新京成線の2駅が利用でき、バス停も近い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
二和向台
4駅から少し歩くと畑が広がっていて、地元の新鮮な野菜を買うことができるのが嬉しいです。
自然環境
三咲
5アンデルセン公園が近くにあり、自然とふれあえる場所があるので、休日は家族でゆっくり過ごせます。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファグランデ船橋咲が丘マンション概要
このマンションは京成松戸線二和向台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、7階建て総戸数93戸のマンションです。
アルファグランデ船橋咲が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファグランデ船橋咲が丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市咲が丘4丁目23-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.79㎡〜75.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファグランデ船橋咲が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二和向台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.79m² | 1,879万円 | 2,368万円 |
| 2SLDK | 65.56m² | 1,907万円 | 2,465万円 |
| 3LDK | 65.56m² | 1,926万円 | 2,430万円 |
アルファグランデ船橋咲が丘売買履歴
- 2023/03
- 2021/06
- 2021/03
- 2017/08
- 2017/06
- 2013/08
- 2012/01
- 2011/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約1,830万円 | 27万円/m2 | 2階 | 65.56m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約1,120万円 | 17万円/m2 | 1階 | 65.10m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約1,360万円 | 18万円/m2 | 1階 | 72.17m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/08 | 成約1,290万円 | 19万円/m2 | 2階 | 65.56m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約1,240万円 | 18万円/m2 | 7階 | 66.26m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/08 | 成約1,340万円 | 20万円/m2 | 2階 | 65.10m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/01 | 成約1,420万円 | 22万円/m2 | 5階 | 63.79m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/02 | 成約1,115万円 | 17万円/m2 | 7階 | 63.79m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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