2,505万円〜3,568万円
坪単価143万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年10月06日
大和パーク・ホームズ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
大和パーク・ホームズ弐番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.72m² | - |
| 503 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.78m² | 南東 |
| 6階 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.72m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.78m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
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大和パーク・ホームズ弐番館資産性スコア
3.18
大和パーク・ホームズ弐番館の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
大和パーク・ホームズ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大和パーク・ホームズ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,516万円22万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
大和パーク・ホームズ弐番館4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大和パーク・ホームズ弐番館マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大和
5駅周辺には公園が多く、子供が遊べる場所が充実しています。大きくて楽しい公園が近くにあるので、子育て世帯にもおすすめです。
治安
桜ヶ丘
2桜ヶ丘駅周辺は住宅地となっており、比較的治安は良い方ですが、大和市は神奈川県の中でも犯罪件数が多いエリアなので夜間は暗い道が多く、防犯対策は必要です。
大和市の口コミ
教育環境
5大和市の小学校は地域との連携が盛んで、子どもたちの成長を地域全体でサポートする体制が整っています。通学距離も短く、安心して通わせられます。
子育て環境
5公園や自然が多く、子どもと一緒に外遊びができる環境が整っています。買い物も便利で、ショッピングモールが近いのも助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大和パーク・ホームズ弐番館マンション概要
相鉄本線大和駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
大和パーク・ホームズ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大和パーク・ホームズ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市大和南2丁目7-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.72㎡〜80.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産住宅サービス（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大和パーク・ホームズ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.72m² | 2,516万円 | 3,545万円 |
大和パーク・ホームズ弐番館売買履歴
- 2006/04
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円76〜88万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
- 2009/04
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円96〜111万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2011/09
- 売出価格
- 1,460万円〜1,660万円79〜89万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円179〜198万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
ロイヤルシャトー大和現在築33年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,650万円〜5,010万円160〜173万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
ロイヤルシャトー大和現在築33年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円161〜178万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
ロイヤルシャトー大和現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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