清水第二ビル
稲城市・矢野口駅 徒歩6分・築31年
2026年08月03日
清水第二ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
清水第二ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.5% | 3LDK | 71.28m² 南西 |
| 2階 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 2DK | 42.29m² 南東 |
| 3階 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.8% | 2DK | 37.00m² - |
| 3階 | 990万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.1% | 1DK | 27.31m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 42.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 37.00m²
- -
- 参考相場価格
- 990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1DK
- 27.31m²
- 南西
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- 2022/05
- 2022/02
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約400万円 | 24万円/m² | 3階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築32年 |
| 2023/12 | 成約375万円 | 22万円/m² | 4階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築31年 |
| 2023/06 | 成約366万円 | 22万円/m² | 4階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築31年 |
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| 2022/12 | 成約350万円 | 21万円/m² | 1階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築30年 |
| 2022/09 | 成約460万円 | 31万円/m² | 5階 | 14.53m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築30年 |
| 2022/08 | 成約400万円 | 24万円/m² | 2階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築30年 |
| 2022/06 | 成約460万円 | 27万円/m² | 2階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築30年 |
| 2022/05 | 成約430万円 | 26万円/m² | 2階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築29年 |
| 2022/02 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 1階 | 58.50m² | 2SLDK | ライオンズヴィアーレ稲城矢野口 | 築26年 |
| 2021/02 | 成約370万円 | 22万円/m² | 2階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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参考相場価格
2,764万円119万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 38.8万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2矢野口
駅周辺は静かですが、幹線道路が多いのでバイクの騒音が気になることがあります。
交通の利便性
4京王よみうりランド
新宿まで最短25分ほどで着くためアクセスは良いです。通勤時間帯は混み合いますが、日中は空いていて快適です。
稲城市の口コミ
教育環境
4稲城市内の小中学校は比較的新しく、教育環境も整備されています。矢野口駅周辺からも通学しやすく、地域との連携を深めた特色ある活動も行われています。
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
清水第二ビルマンション概要
ＪＲ南武線矢野口駅より徒歩6分の距離にある清水第二ビル、駅からきわめて近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間39分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
清水第二ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 清水第二ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市矢野口1720-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.31㎡〜71.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
清水第二ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢野口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.31m² | 990万円 | 1,231万円 |
| 2DK | 39.64m² | 1,489万円 | 1,528万円 |
| 3LDK | 71.28m² | 2,764万円 | 4,117万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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