サンウッド門前仲町フラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
サンウッド門前仲町フラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 6,396万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 69.89m² | - |
| 1002 | 6,336万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 1003 | 5,696万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 62.50m² | - |
| 1004 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 30.17m² | - |
| 1005 | 5,114万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 56.13m² | - |
- 参考相場価格
- 6,396万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 69.89m²
- -
- 参考相場価格
- 6,336万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 69.47m²
- -
- 参考相場価格
- 5,696万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 62.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 30.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 2LDK
- 56.13m²
- -
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンウッド門前仲町フラッツ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンウッド門前仲町フラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウッド門前仲町フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,396万円85万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウッド門前仲町フラッツマンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5下町価格でコストパフォーマンスが良い
共用部分
5外観は重厚感があり流行に左右されないデザインで、内廊下はカーペット敷で静かに過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
門前仲町
4駅周辺には複数の公園があり、休日は家族連れで賑わっています。
交通の利便性
越中島
5京葉線で東京駅まで2駅4分とアクセスが抜群です。徒歩8分で門前仲町駅も利用でき、東西線や大江戸線も使えるので便利です。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンウッド門前仲町フラッツマンション概要
東京メトロ東西線門前仲町駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数52戸のマンションです。 近くには江東区立越中島公園があります。夜景が美しく、ドラマのロケにも度々使用される公園です。特別遊具はありませんが、子供用から大人用まで無料で自転車がレンタルでき、家族で過ごすにもオススメのスポットです。
サンウッド門前仲町フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド門前仲町フラッツ（サンウッドもんぜんなかちょうフラッツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区門前仲町1丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.17㎡〜85.23㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：32000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 森ビルエステートサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンウッド門前仲町フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 門前仲町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.17m² | 2,948万円 | 1,793万円 |
| 1K | 30.17m² | 2,883万円 | 2,286万円 |
| 2LDK | 62.5m² | 5,827万円 | 5,582万円 |
| 3LDK | 69.43m² | 6,774万円 | 7,661万円 |
サンウッド門前仲町フラッツ売買履歴
- 2023/09
- 2023/03
- 2023/01
- 2020/03
- 2019/04
- 2017/06
- 2015/08
- 2012/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約2,800万円 | 92万円/m2 | 7階 | 30.17m² | 1K | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約7,220万円 | 104万円/m2 | 3階 | 69.08m² | 2SLDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約8,390万円 | 120万円/m2 | 5階 | 69.39m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約3,150万円 | 104万円/m2 | 6階 | 30.17m² | 1K | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約4,560万円 | 81万円/m2 | 6階 | 56.13m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約5,190万円 | 74万円/m2 | 3階 | 69.39m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/08 | 成約2,500万円 | 82万円/m2 | 3階 | 30.17m² | 1K | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 成約4,070万円 | 58万円/m2 | 2階 | 69.02m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/12
- 2022/11
- 2022/05
- 2021/08
- 2019/09
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1億5,900万円 | 193万円/m2 | 13階 | 82.10m² | 3LDK | プラウド門前仲町 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約9,600万円 | 127万円/m2 | 2階 | 75.46m² | 3LDK | プラウド門前仲町 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約8,270万円 | 121万円/m2 | 10階 | 67.87m² | 2LDK | プラウド門前仲町 | 築19年 |
| オススメ | サンウッド門前仲町フラッツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約1億100万円 | 123万円/m2 | 2階 | 82.10m² | 3LDK | プラウド門前仲町 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約7,850万円 | 115万円/m2 | 12階 | 67.87m² | 1LDK | プラウド門前仲町 | 築18年 |
| 2022/11 | 成約1,900万円 | 90万円/m2 | 13階 | 21.11m² | 1K | メインステージ門前仲町 | 築19年 |
| 2022/05 | 成約7,170万円 | 111万円/m2 | 4階 | 64.43m² | 2LDK | プラウド門前仲町 | 築17年 |
| 2021/08 | 成約5,900万円 | 89万円/m2 | 8階 | 66.16m² | 2LDK | プラウド門前仲町 | 築16年 |
| 2019/09 | 成約5,180万円 | 80万円/m2 | 2階 | 64.43m² | 2LDK | プラウド門前仲町 | 築14年 |
| 2018/12 | 成約5,670万円 | 75万円/m2 | 2階 | 75.46m² | 3LDK | プラウド門前仲町 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 47.32m²
- 8階/13階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。