サンウッド門前仲町フラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
サンウッド門前仲町フラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,629万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 69.89m² | - |
| 802 | 6,569万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 803 | 5,903万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 62.50m² | - |
| 804 | 2,835万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 30.17m² | - |
| 805 | 5,300万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 56.13m² | - |
- 参考相場価格
- 6,629万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 69.89m²
- -
- 参考相場価格
- 6,569万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 69.47m²
- -
- 参考相場価格
- 5,903万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 62.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 30.17m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,300万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 2LDK
- 56.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンウッド門前仲町フラッツ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンウッド門前仲町フラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウッド門前仲町フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,629万円76万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウッド門前仲町フラッツマンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5ゴミ捨て場が整頓されていて清掃も行き届いている
アクセス
5日本橋や大手町から近く駅も便利な立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
門前仲町
4高校や大学も近くにあるので、進学を考える家庭にも便利な立地です。
交通の利便性
越中島
5京葉線で東京駅まで2駅4分とアクセスが抜群です。徒歩8分で門前仲町駅も利用でき、東西線や大江戸線も使えるので便利です。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンウッド門前仲町フラッツマンション概要
東京メトロ東西線門前仲町駅より徒歩1分の距離にあるサンウッド門前仲町フラッツ、駅からすぐで歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数52戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
サンウッド門前仲町フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド門前仲町フラッツ（サンウッドもんぜんなかちょうフラッツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区門前仲町1丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.17㎡〜85.23㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：32000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 森ビルエステートサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンウッド門前仲町フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 門前仲町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.17m² | 2,948万円 | 1,793万円 |
| 1K | 30.17m² | 2,883万円 | 2,286万円 |
| 2LDK | 62.5m² | 5,827万円 | 5,582万円 |
| 3LDK | 69.43m² | 6,774万円 | 7,661万円 |
サンウッド門前仲町フラッツ売買履歴
- 2023/09
- 成約2,800万円92万円/m2
- 30.17m²
- 1K
- 7階
- 当時築21年
- 2023/03
- 成約7,220万円104万円/m2
- 69.08m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
- 2023/01
- 成約8,390万円120万円/m2
- 69.39m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2020/03
- 成約3,150万円104万円/m2
- 30.17m²
- 1K
- 6階
- 当時築18年
- 2019/04
- 成約4,560万円81万円/m2
- 56.13m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2017/06
- 成約5,190万円74万円/m2
- 69.39m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2015/08
- 成約2,500万円82万円/m2
- 30.17m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2012/02
- 成約4,070万円58万円/m2
- 69.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2006/04
- 成約2,000万円66万円/m2
- 30.17m²
- 1K
- 2階
- 当時築4年
- 2002/02
- 新築4,190万円67万円/m2
- 62.50m²
- 2LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約2,800万円 | 92万円/m2 | 7階 | 30.17m² | 1K | 築21年 |
| 2023/03 | 成約7,220万円 | 104万円/m2 | 3階 | 69.08m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2023/01 | 成約8,390万円 | 120万円/m2 | 5階 | 69.39m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/03 | 成約3,150万円 | 104万円/m2 | 6階 | 30.17m² | 1K | 築18年 |
| 2019/04 | 成約4,560万円 | 81万円/m2 | 6階 | 56.13m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/06 | 成約5,190万円 | 74万円/m2 | 3階 | 69.39m² | 2LDK | 築15年 |
| 2015/08 | 成約2,500万円 | 82万円/m2 | 3階 | 30.17m² | 1K | 築13年 |
| 2012/02 | 成約4,070万円 | 58万円/m2 | 2階 | 69.02m² | 3LDK | 築9年 |
| 2006/04 | 成約2,000万円 | 66万円/m2 | 2階 | 30.17m² | 1K | 築4年 |
| 2002/02 | 新築4,190万円 | 67万円/m2 | 8階 | 62.50m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/12
- 2022/11
- 2022/05
- 2021/08
- 2019/09
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1億5,900万円 | 193万円/m2 | 13階 | 82.10m² | 3LDK | プラウド門前仲町 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約9,600万円 | 127万円/m2 | 2階 | 75.46m² | 3LDK | プラウド門前仲町 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約8,270万円 | 121万円/m2 | 10階 | 67.87m² | 2LDK | プラウド門前仲町 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約1億100万円 | 123万円/m2 | 2階 | 82.10m² | 3LDK | プラウド門前仲町 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約7,850万円 | 115万円/m2 | 12階 | 67.87m² | 1LDK | プラウド門前仲町 | 築18年 |
| 2022/11 | 成約1,900万円 | 90万円/m2 | 13階 | 21.11m² | 1K | メインステージ門前仲町 | 築19年 |
| 2022/05 | 成約7,170万円 | 111万円/m2 | 4階 | 64.43m² | 2LDK | プラウド門前仲町 | 築17年 |
| 2021/08 | 成約5,900万円 | 89万円/m2 | 8階 | 66.16m² | 2LDK | プラウド門前仲町 | 築16年 |
| 2019/09 | 成約5,180万円 | 80万円/m2 | 2階 | 64.43m² | 2LDK | プラウド門前仲町 | 築14年 |
| 2018/12 | 成約5,670万円 | 75万円/m2 | 2階 | 75.46m² | 3LDK | プラウド門前仲町 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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門前仲町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 47.32m²
- 8階/13階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。