黒沼ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
黒沼ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.62m² | 東 |
| 2階 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.62m² | 東 |
| 2階 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.62m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.62m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.62m²
- 東
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2階
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- 1,616万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.62m²
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黒沼ハイツ資産性スコア
2.91
黒沼ハイツの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
黒沼ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...黒沼ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,631万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
黒沼ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...黒沼ハイツマンションの口コミ・評判(107件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
愛甲石田
4愛甲石田駅は静かな環境で落ち着いて暮らしたい人におすすめで、子育てにも向いていると思います。
地域コミュニティ
愛甲石田
4駅周辺は住宅街が広がっていて、地域の人同士が挨拶を交わす雰囲気があり、落ち着いた暮らしができると感じています。
厚木市の口コミ
自然環境
5ぼうさいの丘公園は緑が多く、子どもが遊べる遊具や広場が充実しているので、家族でよく利用しています。季節ごとに自然の景色が楽しめて、のんびり過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5駅から少し離れた寿町は落ち着いた雰囲気で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。幼稚園や小中学校が近くにあり、子どもを育てる環境として安心感があります。市役所やスーパーも徒歩圏内で、生活に困る...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
黒沼ハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線愛甲石田駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間47分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
黒沼ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 黒沼ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県厚木市上落合509 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.62㎡〜44.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
黒沼ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 愛甲石田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.62m² | 1,616万円 | 1,532万円 |
| 2LDK | 44.62m² | 1,639万円 | 2,200万円 |
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- 2024/09
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- 2014/05
- 2014/01
- 2012/06
- 2012/06
- 2004/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約460万円 | 7万円/m2 | 2階 | 58.80m² | 3DK | 愛甲石田ダイヤモンドマンション | 築32年 |
| 2024/09 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 3階 | 62.72m² | 3LDK | 愛甲石田ダイヤモンドマンション | 築32年 |
| 2023/04 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 7階 | 62.72m² | 3LDK | 愛甲石田ダイヤモンドマンション | 築31年 |
| 2017/09 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 3階 | 62.72m² | 3LDK | 愛甲石田ダイヤモンドマンション | 築25年 |
| 2015/02 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 1階 | 77.07m² | 3LDK | 愛甲石田ダイヤモンドマンション | 築23年 |
| 2014/05 | 成約1,070万円 | 17万円/m2 | 5階 | 62.72m² | 3LDK | 愛甲石田ダイヤモンドマンション | 築22年 |
| 2014/01 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 5階 | 62.72m² | 3LDK | 愛甲石田ダイヤモンドマンション | 築22年 |
| 2012/06 | 成約1,320万円 | 21万円/m2 | 7階 | 62.72m² | 3LDK | 愛甲石田ダイヤモンドマンション | 築20年 |
| 2012/06 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 7階 | 62.72m² | 3LDK | 愛甲石田ダイヤモンドマンション | 築20年 |
| 2004/07 | 成約860万円 | 14万円/m2 | 1階 | 58.41m² | 2LDK | 愛甲石田ダイヤモンドマンション | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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