766万円〜802万円
坪単価123万円/坪〜129万円/坪
最終更新2026年01月20日
コスモファイブ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモファイブ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 766万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | 南 |
| 1階 | 766万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | 南 |
| 2階 | 797万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | 南 |
| 2階 | 791万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.46m² | 南東 |
| 2階 | 802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 766万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.46m²
- 南
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- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 成約4,080万円59万円/m²
- 68.63m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- エミナンス井土ヶ谷
- 2024/08
- 成約3,600万円57万円/m²
- 62.26m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- エミナンス井土ケ谷
- 2024/07
- オススメコスモファイブの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/10
- 成約3,000万円46万円/m²
- 64.77m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築23年
- エミナンス井土ケ谷
- 2014/10
- 成約2,470万円39万円/m²
- 62.26m²
- 3LDK
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- 当時築17年
- エミナンス井土ヶ谷
- 2013/11
- 2013/09
- 2013/06
- 2012/12
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,080万円 | 59万円/m² | 7階 | 68.63m² | 3LDK | エミナンス井土ヶ谷 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 2階 | 62.26m² | 3LDK | エミナンス井土ケ谷 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約1,000万円 | 51万円/m² | 1階 | 19.39m² | 1R | 横浜南ダイカンプラザシティ | 築33年 |
| オススメ | コスモファイブの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/10 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 6階 | 64.77m² | 2SLDK | エミナンス井土ケ谷 | 築23年 |
| 2014/10 | 成約2,470万円 | 39万円/m² | 5階 | 62.26m² | 3LDK | エミナンス井土ヶ谷 | 築17年 |
| 2013/11 | 成約520万円 | 26万円/m² | 4階 | 19.73m² | 1K | 横浜南ダイカンプラザシティ | 築22年 |
| 2013/09 | 成約540万円 | 22万円/m² | 2階 | 24.38m² | 1R | 横浜南ダイカンプラザシティ | 築22年 |
| 2013/06 | 成約560万円 | 27万円/m² | 3階 | 20.50m² | 1K | 横浜南ダイカンプラザシティ | 築22年 |
| 2012/12 | 成約670万円 | 29万円/m² | 6階 | 22.65m² | 1K | 横浜南ダイカンプラザシティ | 築21年 |
| 2012/12 | 成約590万円 | 28万円/m² | 3階 | 20.50m² | 1K | 横浜南ダイカンプラザシティ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモファイブ資産性スコア
3.37
コスモファイブの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモファイブの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモファイブ価格推移と将来予測
参考相場価格
766万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 37.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
コスモファイブ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモファイブマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2井土ヶ谷
築年数が経過したマンションは価格が大きく下がる傾向があり、築40年以上だと築5年以内の3分の1程度まで下がることもあります。
治安
4弘明寺
弘明寺駅周辺は比較的治安が良く、女性一人でも安心して住める場所だと感じました。駅前に交番もあり、安心感があります。
横浜市南区の口コミ
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモファイブマンション概要
京浜急行本線井土ヶ谷駅より徒歩7分の距離にあるコスモファイブ、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
コスモファイブ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモファイブ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町23-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.46㎡〜20.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモファイブ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井土ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.46m² | 791万円 | 760万円 |
| 1K | 20.46m² | 781万円 | 1,186万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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