メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 30.80m² | - |
| 802 | 3,486万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 40.48m² | - |
| 803 | 3,635万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1LDK | 42.05m² | - |
| 804 | 3,021万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 35.07m² | - |
| 805 | 3,021万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 35.07m² | - |
| 806 | 2,425万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 28.11m² | - |
| 807 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 33.39m² | - |
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 30.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1K
- 40.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,635万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1LDK
- 42.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 35.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 35.07m²
- -
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- 2,425万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 28.11m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 33.39m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲価格推移と将来予測
参考相場価格
2,661万円9万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 86.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲マンションの口コミ・評判(483件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4システムキッチンや収納、温水洗浄便座など設備が充実している
周辺環境
5近くに24時間営業のスーパーがあり買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
水天宮前
4駅周辺はオフィス街も多く、平日は人通りが多いので夜間でも比較的安心して暮らせると感じています。
資産性
浜町
5都心に近いのに静かで落ち着いた雰囲気があり、資産価値が安定しているように感じます。駅周辺もきれいで安心して暮らせます。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数78戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲（メゾン・ド・ヴィレにほんばしなかす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋中洲4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.11㎡〜45.35㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マルコー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.23m² | 2,893万円 | 2,401万円 |
| 1LDK | 42.05m² | 3,627万円 | 4,624万円 |
メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲売買履歴
- 2017/11
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円223〜251万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 8階
- 当時築15年
- 2018/02
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円223〜251万円/坪
- 27〜31m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
- 2018/02
- 売出価格
- 1,880万円〜2,120万円221〜250万円/坪
- 27〜31m²
- 1K
- 7階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,660万円〜7,060万円382〜405万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
セザールリバーサイド中洲現在築27年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円384〜411万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
グランシティ日本橋水天宮現在築22年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,152万円〜5,552万円392〜422万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築21年
グランシティ日本橋水天宮現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1DK
- 36.68m²
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。